1 268 000$
Nouveauté
ULS : 10739144
5-6-7-Plex
à vendre
2145 25e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
Impeccable 6 logements composé de 6 x 4 ½! Immeuble entretenu avec grand soin : voir la Déclaration du vendeur et les photos. Beaucoup de rénovations et d'améliorations ont été effectuées au fil des années. Entretien +++. Loyers offrant un fort potentiel d'optimisation. Intercom et thermostats gérés à distance. Internet inclus pour les locataires. Deux logements sont non chauffés et à plinthes électrique. Une propriété clé en main qui se démarque par sa qualité d'entretien! APH : MF 434 359 $ | Taux 4,21 % | 40 ans | VÉ 877 517 $
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 11" X 50' 1"
Année de construction
1963
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 108'
Superficie du terrain
501,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 305 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 405 000 $
- Total
- 710 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 950 $
- Scolaire (2026)
- 500 $
- Total
- 9 450 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 832 $
- Autre
- 3 276 $
- Déneigement
- 1 524 $
- Total
- 7 632 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 432 $
- Total
- 3 432 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 78 828 $
- Total
- 78 828 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle logement #2, 3, 4, 5. Auvent logement #1
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.