1 719 000$
ULS : 16740875
8-15-Plex
à vendre
2056 - 2066 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de Ville-Marie ! Immeuble de 8 logements (6 x 4 ½ et 2 lofts), idéalement situé, à égale distance des métros Sherbrooke, Berri-UQAM et Beaudry. Walk/Bike Score de 99. À quelques pas de la Gare d'autocars, de l'UQAM, du parc La Fontaine et de la rue Ontario. 3 espaces de stationnement (actuellement attribués à certains baux). Secteur ultra-recherché, à distance de marche du centre-ville, garantissant une location facile et rapide.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
5 030 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
A noter : Les revenus bruts potentiels annuels indiqués incluent les avis d'augmentation de loyer du 1er juillet 2026 des logements 2056 et 2064.
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La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
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La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1875
Superficie habitable
5 030 pi²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 975 pi²
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Gare d'autocars, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Caractéristiques
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (7, 114)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 886 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 997 100 $
- Total
- 1 883 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 11 360 $
- Scolaire (2025)
- 1 490 $
- Total
- 12 850 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 101 580 $
- Total
- 101 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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