950 000$
Nouveauté
ULS : 26461010
8-15-Plex
à vendre
2 - 4 Rue Laurier O., Victoriaville
Immeuble résidentiel de 8 logements comprenant 7 unités de type 3 ½ ainsi qu'un 4 ½. Avec des revenus annuels approximatifs de 81 900 $, il représente une excellente occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble rentable et stable. Sa configuration permet une gestion simple et efficace, tout en offrant un bon potentiel de valeur à long terme. Une opportunité intéressante pour développer ou consolider un portefeuille immobilier.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 77' 2" irr.
Année de construction
1870
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 6" X 174' 6" irr.
Superficie du terrain
954,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Cégep
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 96 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 200 $
- Total
- 430 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 932 $
- Scolaire (2025)
- 256 $
- Total
- 8 188 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 436 $
- Déneigement
- 546 $
- Pelouse
- 375 $
- Total
- 2 357 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 464 $
- Total
- 4 464 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 81 900 $
- Total
- 81 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tests de sol phase 1 et 2.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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