2 099 000$
ULS : 9845213
8-15-Plex à vendre - Ormstown
1918 Rue Borden, Ormstown
Visite seulement avec une PA d'accepté.L'acheteur devra assumer l'hypothèque du vendeur.La construction du cinquième bâtiment n'est pas encore acceptée par la ville, IMPORTANT, le lot commun sera reloti afin de faire un 5e bâtiment. L'acheteur devra accepter ce changement. Il devra signer les nouvelles conventions et documents nécessaires à cette opération, il accepte toute modification du lot par le vendeur (ou sa compagnie) et accepte qu'il ne puisse pas faire de modification au lot commun. Important de spécifier que le lot commun est susceptible d'être modifié par le vendeur sans compensation à l'acheteur. voir addenda pour plus d'infos
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-FRANÇOIS BÉRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
Addenda
Opportunité exceptionnelle : 8plex de qualité supérieure offrant des revenus stables et un confort inégalé
À la recherche d'investissements immobiliers de qualité offrant à la fois des revenus solides et un cadre de vie confortable ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes fiers de présenter ce 8plex exclusif, comprenant des appartements de 5 ½, construits avec une qualité exceptionnelle et une insonorisation supérieure.
Description:
1. Emplacement idéal: Ce 8plex est stratégiquement situés à proximité immédiate de toutes les commodités. Des écoles réputées, des centres commerciaux, des parcs verdoyants, des transports en commun accessibles à quelques pas seulement. Un emplacement de choix pour attirer des locataires de qualité.
2. Revenus stables: Cette propriété est un générateurs de revenus fiables. Les appartements de 5 ½ sont très prisés, assurant ainsi un taux d'occupation élevé et des flux de trésorerie constants. Cela en fait un investissement sûr et rentable.
3. Construction de qualité: Ce 8plex ont été conçus et construits selon des normes rigoureuses de qualité. De la fondation à la finition, chaque détail ont été soigneusement pensés pour garantir une durabilité exceptionnelle et un entretien facile.
4. Insonorisation supérieure: Profitez d'une tranquillité incomparable grâce à une insonorisation de pointe entre les unités. Cela garantit non seulement le confort des locataires mais contribue également à préserver la valeur de l'investissement sur le long terme.
Investissez dès aujourd'hui pour un avenir prospère: Ce 8plex représentent une opportunité rare sur le marché immobilier. La qualité de construction, l'emplacement stratégique et les revenus stables en font un choix idéal pour les investisseurs avisés à la recherche d'une valeur sûre.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce 8plex exclusif. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'excellence et de réaliser des revenus stables et durables.
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Description:
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4. Insonorisation supérieure: Profitez d'une tranquillité incomparable grâce à une insonorisation de pointe entre les unités. Cela garantit non seulement le confort des locataires mais contribue également à préserver la valeur de l'investissement sur le long terme.
Investissez dès aujourd'hui pour un avenir prospère: Ce 8plex représentent une opportunité rare sur le marché immobilier. La qualité de construction, l'emplacement stratégique et les revenus stables en font un choix idéal pour les investisseurs avisés à la recherche d'une valeur sûre.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 4" X 42' 8"
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (16)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 80 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 208 500 $
- Total
- 1 288 600 $
Taxes
- Scolaire (2023)
- 1 195 $
- Total
- 1 195 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 121 200 $
- Total
- 121 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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