Photo Photo principale de la propriété
2 099 000$
ULS : 11696553

8-15-Plex à vendre - Ormstown

1916 Rue Borden, Ormstown
Visite seulement avec une PA d'acceptée.La construction du cinquième bâtiment n'est pas encore acceptée par la ville, IMPORTANT, le lot commun sera reloti afin de faire un 5e bâtiment. L'acheteur devra accepter ce changement. Il devra signer les nouvelles conventions et documents nécessaires à cette opération, il accepte toute modification du lot par le vendeur (ou sa compagnie) et accepte qu'il ne puisse pas faire de modification au lot commun. Important de spécifier que le lot commun est susceptible d'être modifié par le vendeur sans compensation à l'acheteur. voir addenda pour plus d'infos

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

JEAN-FRANÇOIS BÉRARD

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

Opportunité exceptionnelle : 8plex de qualité supérieure offrant des revenus stables et un confort inégalé

À la recherche d'investissements immobiliers de qualité offrant à la fois des revenus solides et un cadre de vie confortable ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes fiers de présenter ce 8plex exclusif, comprenant des appartements de 5 ½, construits avec une qualité exceptionnelle et une insonorisation supérieure.

Description:

1. Emplacement idéal: Ce 8plex est stratégiquement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Des écoles réputées, des centres commerciaux, des parcs verdoyants, des transports en commun accessibles à quelques pas seulement. Un emplacement de choix pour attirer des locataires de qualité.

2. Revenus stables: Cette propriété est un générateurs de revenus fiables. Les appartements de 5 ½ sont très prisés, assurant ainsi un taux d'occupation élevé et des flux de trésorerie constants. Cela en fait un investissement sûr et rentable.

3. Construction de qualité: Ce 8plex a été conçus et construits selon des normes rigoureuses de qualité. De la fondation à la finition, chaque détails ont été soigneusement pensés pour garantir une durabilité exceptionnelle et un entretien facile.

4. Insonorisation supérieure: Profitez d'une tranquillité incomparable grâce à une insonorisation de pointe entre les unités. Cela garantit non seulement le confort des locataires mais contribue également à préserver la valeur de l'investissement sur le long terme.

Investissez dès aujourd'hui pour un avenir prospère: Ce 8plex représentent une opportunité rare sur le marché immobilier. La qualité de construction, l'emplacement stratégique et les revenus stables en font un choix idéal pour les investisseurs avisés à la recherche d'une valeur sûre.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce 8plex exclusif. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'excellence et de réaliser des revenus stables et durables.
Dimensions 62' 4" X 42' 8"
Année de construction 2022
Fenestration PVC
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur Béton
Topographie Plat
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (16)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
80 100 $
Évaluation du bâtiment
1 210 900 $
Total
1 291 000 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
132 000 $
Total
132 000 $

Exclusions

Les biens des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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