659 000$
ULS : 21156219
8-15-Plex à vendre - Plessisville - Ville
1818 Rue St-Jean, Plessisville - Ville
Bienvenue à une remarquable opportunité immobilière au coeur de Plessisville, où le charme d'une communauté prospère rencontre la promesse d'un solide rendement financier. Cette propriété à revenus d'un calibre exceptionnel, qui compte 13 unités entièrement loué, est l'exemple même d'un investissement judicieux sur le marché immobilier. Stratégiquement situé dans le quartier recherché de Plessisville, ce bien offre un accès pratique aux commodités locales, aux écoles et aux parcs, ce qui garantit son attractivité pour un large éventail de locataires. Très bonne investissement. A qui la chance, Informez-vous!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JOE MAGRI
Courtier immobilier
RE/MAX EXCELLENCE INC.
RAGHEED JOHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EXCELLENCE INC.
Addenda
Bienvenue à une remarquable opportunité immobilière au coeur de Plessisville, où le charme d'une communauté prospère rencontre la promesse d'un solide rendement financier. Cette propriété à revenus d'un calibre exceptionnel, qui compte 13 unités entièrement louées, est l'exemple même d'un investissement judicieux sur le marché immobilier.
Stratégiquement situé dans le quartier recherché de Plessisville, ce bien offre un accès pratique aux commodités locales, aux écoles et aux parcs, ce qui garantit son attractivité pour un large éventail de locataires. Le quartier animé contribue à des taux d'occupation constamment élevés, soulignant la stabilité et le potentiel de génération de revenus à long terme.
L'un des aspects les plus frappants de cette propriété est son prix remarquablement abordable. Avec un prix d'achat inférieur à 10 fois le revenu brut, cet investissement est vraiment exceptionnel sur le marché actuel. Un ratio financier aussi impressionnant témoigne de l'incroyable valeur de ce bien et de l'incroyable potentiel de retour sur investissement.
Que vous soyez un investisseur chevronné cherchant à élargir son portefeuille ou un entrepreneur en herbe se lançant dans l'aventure immobilière, cette propriété à revenus à Plessisville offre une opportunité à ne pas manquer. Avec son prix exceptionnellement abordable, son emplacement de choix et son historique de location éprouvé, il représente une balise de potentiel et une porte d'entrée vers des projets immobiliers prospères. Saisissez la chance d'assurer votre avenir financier avec cette propriété à revenus exceptionnelle de 13 logements au coeur de Plessisville.
Stratégiquement situé dans le quartier recherché de Plessisville, ce bien offre un accès pratique aux commodités locales, aux écoles et aux parcs, ce qui garantit son attractivité pour un large éventail de locataires. Le quartier animé contribue à des taux d'occupation constamment élevés, soulignant la stabilité et le potentiel de génération de revenus à long terme.
L'un des aspects les plus frappants de cette propriété est son prix remarquablement abordable. Avec un prix d'achat inférieur à 10 fois le revenu brut, cet investissement est vraiment exceptionnel sur le marché actuel. Un ratio financier aussi impressionnant témoigne de l'incroyable valeur de ce bien et de l'incroyable potentiel de retour sur investissement.
Que vous soyez un investisseur chevronné cherchant à élargir son portefeuille ou un entrepreneur en herbe se lançant dans l'aventure immobilière, cette propriété à revenus à Plessisville offre une opportunité à ne pas manquer. Avec son prix exceptionnellement abordable, son emplacement de choix et son historique de location éprouvé, il représente une balise de potentiel et une porte d'entrée vers des projets immobiliers prospères. Saisissez la chance d'assurer votre avenir financier avec cette propriété à revenus exceptionnelle de 13 logements au coeur de Plessisville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 36'
Année de construction
1955
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 87'
Superficie du terrain
7 830 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 30 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 800 $
- Total
- 297 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 9 450 $
- Scolaire (2023)
- 263 $
- Total
- 9 713 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 7 727 $
- Déneigement
- 833 $
- Total
- 8 560 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 965 $
- Total
- 5 965 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 72 900 $
- Autres
- 2 000 $
- Total
- 74 900 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%