2 550 000$
ULS : 17988285
16+-Plex à vendre - Saint-Charles-Borromée
177 - 179 Rue Boucher, Saint-Charles-Borromée
Superbe occasion d'acquérir un rare immeuble 17 logements situé à St-Charles-Borromée dans Lanaudière. Revenus de 178,800$ annuel au 1er juillet 2024. Assumation d'hypothèque avec Peoples Trust Company d'environ 1 910 000$ à 2.62% d'intérêt avec échéance en mai 2027. Plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années. Immeuble bien situé au coeur de Joliette, Notre-Dame-des-Prairies et St-Charles-Borromée. À 2 minutes de l'hôpital du CHRDL. Près des écoles, épiceries et de tous les services. La ville a remplacé en 2023 les conduites d'eau potable, d'eaux usées et pluviales de la rue Boucher et des rues environnantes. Bienvenue à tous!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
11 809 pi²
STEVE RIVEST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRESTIGE
Particularités du bâtiment
Dimensions
85' X 46' irr.
Année de construction
1969
Superficie habitable
11 809 pi²
Revêtement
Canexel, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 160'
Superficie du terrain
1 486,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 145 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 284 100 $
- Total
- 1 429 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 16 301 $
- Scolaire (2023)
- 1 082 $
- Total
- 17 383 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 11 167 $
- Autre
- 2 346 $
- Déneigement
- 1 139 $
- Ordures
- 2 948 $
- Total
- 17 600 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 7 540 $
- Électricité
- 6 008 $
- Total
- 13 548 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 178 800 $
- Total
- 178 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Éléments de chauffage, d'électricité et d'éclairage permanent. 1 ensemble laveuse/sécheuse.
Exclusions
Effets personnels du vendeur et des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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