1 400 000$
ULS : 22446495
8-15-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
1677 - 1693 4e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
Bienvenue à Limoilou à deux pas de la 3ème Avenue, du Grand Marché et du Centre Vidéotron. Entretenu avec soin, cet immeuble rentable et au cachet unique est sans contredit un bel investissement. Quatre 5½ et sept 3½. Plusieurs rénovations importantes effectuées au fil des ans (pieux, drain, toiture, brique, entrée d'eau, etc.). Grandes galeries et plusieurs espaces de stationnement. Une rareté sur le marché, faites-vite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Les visites seront sur promesse d'achat acceptée seulement. À la demande du vendeur toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 48h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 3" X 42' 1" irr.
Année de construction
1930
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Superficie du terrain
476,60 m²
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 228 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 702 000 $
- Total
- 930 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 14 585 $
- Scolaire (2023)
- 859 $
- Total
- 15 444 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 824 $
- Total
- 3 824 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 9 585 $
- Total
- 9 585 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 106 884 $
- Total
- 106 884 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels de locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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