595 000$
ULS : 16181022
5-6-7-Plex à vendre - Saint-Cuthbert
1647 - 1657 Rue Principale, Saint-Cuthbert
Rare sur le marché ! Magnifique quintuplex impeccable avec piscine creusée accessible aux locataires. Revenus annuels de 36,300 $ avec tous les logements loués jusqu'en juin 2025 et les revenus annuels rapporteront 37,800$ à partir du 1 er juillet 2024. Retour intéressant sur investissement! Stationnement asphalté et remises pour locataires. Bordée par des terres agricoles, tranquillité absolue et cadre de vie paisible pour les locataires! Saisissez cette opportunité en contactant rapidement votre courtier!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN-PIERRE HERVIEUX
Courtier immobilier
RE/MAX PRESTIGE
ALAIN LALANDE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRESTIGE
MARIE CLAUDE DEGAGNIER
Courtier immobilier
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
Propriété unique à St-Cuthbert!
** Rareté sur le marché ! 5-Plex! Impeccable !
** Revenus locatifs de 36 300 $ par année
** Piscine creusée accessible aux locataires
** Bordé par des terres agricoles
** Tous les logements sont loués jusqu'en juin 2024
** Grand stationnement asphalté et remises
** Situé à la sortie du village, facile d'accès aux services
** Le 1649 est un 5 pièces sur un étage, 1 chambre avec garage détaché
** Le 1647, le 1651 et le 1657 sont des 5 pièces sur 2 étages:
2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Informez-vous dès aujourd'hui auprès de votre courtier!
Énumération de tous les numéros de cadastre :
4 262 571, 4 262 572, 4 262 573, 4 262 574, 4 262 575, 4 262 576, 4 262 577 et 4 262 578
** Rareté sur le marché ! 5-Plex! Impeccable !
** Revenus locatifs de 36 300 $ par année
** Piscine creusée accessible aux locataires
** Bordé par des terres agricoles
** Tous les logements sont loués jusqu'en juin 2024
** Grand stationnement asphalté et remises
** Situé à la sortie du village, facile d'accès aux services
** Le 1649 est un 5 pièces sur un étage, 1 chambre avec garage détaché
** Le 1647, le 1651 et le 1657 sont des 5 pièces sur 2 étages:
2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
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Énumération de tous les numéros de cadastre :
4 262 571, 4 262 572, 4 262 573, 4 262 574, 4 262 575, 4 262 576, 4 262 577 et 4 262 578
Particularités du bâtiment
Dimensions
114' 11" X 30' 7" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' X 281' 6" irr.
Superficie du terrain
2 917,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (16), Garage (1)
Piscine
Creusée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 55 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 459 500 $
- Total
- 514 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 689 $
- Scolaire (2023)
- 304 $
- Total
- 5 993 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 000 $
- Total
- 4 000 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 300 $
- Total
- 36 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 remises, chauffe piscine au gaz non branché, accessoires de piscine creusée.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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