530 000$
Nouveauté
ULS : 16938879
5-6-7-Plex
à vendre
158 Rue Loranger, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Immeuble locatif générant un revenu annuel de 58 560 $ ! Cet immeuble de 6 logements est l'un des rares offrant un rendement positif au prochain acheteur dès l'acquisition. Il est stratégiquement situé à proximité des épiceries, pharmacies et transports en commun. Plusieurs rénovations intérieures ont été faites dans les dernières années. L'immeuble est bien optimisé mais offre encore un potentiel d'amélioration. Idéal pour un investisseur qui souhaite ajouter un immeuble rentable à son parc immobilier. Rare opportunité sur le marché, faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JIMMY LEMAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 6" X 91' irr.
Superficie du terrain
428,10 m²
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 47 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 484 800 $
- Total
- 531 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 756 $
- Scolaire (2025)
- 99 $
- Total
- 5 855 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 8 219 $
- Total
- 8 219 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 58 560 $
- Total
- 58 560 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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