649 500$
ULS : 20920263
5-6-7-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
1570 - 1590 Av. de Guyenne, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
Voilà un 6 logements, situé dans le Vieux -Limoilou. Superbe localisation avec le parc Lairet au coin de la rue. 6 logements de 3 1/2 avec rangements pour chacun des appartements. 2 stationnements au total + une cours accessible et clôturée. Revenus 43,400 $ Dépenses 12,409 $. 113,000 $ la porte. Les frais énergétiques sont à la charge des locataires sauf pour un seul logement. Occupé à 100 % , avec la possibilité que 2 logements se libère rapidement. Une augmentation des loyers est planifiées pour juillet 2024. Visite possible d'un logement et visite des 5 autres avec offre d'achat acceptée.. Accessible et superbe potentiel ...
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Visite possible d'un logement et visite des 5 autres avec offre d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 8" X 42' 8"
Année de construction
1952
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 49' 9"
Superficie du terrain
369,90 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 194 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 000 $
- Total
- 488 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 773 $
- Scolaire (2023)
- 448 $
- Total
- 8 221 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 586 $
- Autre
- 175 $
- Total
- 3 761 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 827 $
- Total
- 827 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 800 $
- Total
- 43 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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