2 750 000$
ULS : 20153122
5-6-7-Plex à vendre - Longueuil (Greenfield Park)
1554 Av. Victoria, Longueuil (Greenfield Park)
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR. Cet immeuble résidentiel construit en 2020 incarne le mariage parfait entre modernité et confort. Composé de 6 logements spacieux, chacun bénéficiant d'un aménagement à aire ouverte, cet édifice offre un style de vie contemporain et convivial à ses résidents. Outre son esthétisme remarquable, il propose également des revenus bruts attrayants pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble résidentiel de qualité supérieure, offrant un confort inégalé pour ses occupants.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bel immeuble résidentiel de 6 logements avec quatre logements de 4 1/2 et deux 3 1/2.
Les logements sont disposés de façon similaire, offrant cohérence et uniformité dans sa conception.
Ils sont très spacieux, permettant un aménagement confortable pour les résidents.
Abondance de lumière naturelle, offrant une atmosphère lumineuse et accueillante.
Comptoirs en quartz dans toutes les cuisines, offrant à la fois esthétisme, luxe et durabilité.
Chaque salle de bains est équipée d'un bain et d'une douche distincte.
Très belle opportunité d'investissement, construction récente et moderne, très invitante et bien entretenue.
Les logements sont disposés de façon similaire, offrant cohérence et uniformité dans sa conception.
Ils sont très spacieux, permettant un aménagement confortable pour les résidents.
Abondance de lumière naturelle, offrant une atmosphère lumineuse et accueillante.
Comptoirs en quartz dans toutes les cuisines, offrant à la fois esthétisme, luxe et durabilité.
Chaque salle de bains est équipée d'un bain et d'une douche distincte.
Très belle opportunité d'investissement, construction récente et moderne, très invitante et bien entretenue.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 71' 3" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 176' 6"
Superficie du terrain
7 943 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Niveau Terrasse
Dimensions :
6'5" X 6'2"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Ouvert. Placard double
Salon/Salle à manger
Niveau :
Niveau Terrasse
Dimensions :
12'11" X 17'4"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Accès terrasse avant privée
Cuisine
Niveau :
Niveau Terrasse
Dimensions :
9'9" X 12'7"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Ilot central
Chambre à coucher principale
Niveau :
Niveau Terrasse
Dimensions :
11'7" X 10'10"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Walk-in 7'1"X4'10"
Salle de bains
Niveau :
Niveau Terrasse
Dimensions :
12'7" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain. Douche verre/céramique
Salle de lavage
Niveau :
Niveau Terrasse
Dimensions :
5'2" X 3'3"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Dans un grand placard
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'8"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Ouvert. Placard double
Salon/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 18'0"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'4"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Ilot/comptoir lunch
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'4"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Walk-in 7'5"X4'4"
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain. Douche verre/Céramique
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'3"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Dans un placard
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'9"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Ouvert. Walk-in 5'6"x5'11"
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'7"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Ilot/Comptoir lunch
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Accès terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'11"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Walk-in 4'11"X8'4"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'0"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Walk-in 5'8"X5"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain. Douche verre/céramique
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 5'4"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 7'3"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Ouvert. Walk-in 7'x4'8"
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 17'1"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'7"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Ilot/Comptoir-lunch
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Accès terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Walk-in 4'9"x8'4"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 20'9"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Walk-in 5'9"x4'11"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain. Douche Verre/céramique
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 5'4"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'9"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Ouvert. Walk-in 5'6"x5'11"
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'7"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Ilot/comptoir-lunch
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Accès terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'11"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Walk-in 4'11"X8'4"
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'0"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Walk-in 5'8"X5"
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain. Douche verre/céramique
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 5'4"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'1" X 7'3"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Ouvert. Walk-in 7'x4'8"
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 17'1"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'7"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Ilot/comptoir-lunch
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Accès terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Walk-in 4'9"X8'4"
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Walk-in 5'9"X4'11"
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain. Douche verre/céramique
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 5'4"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
thermo murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 265 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 354 400 $
- Total
- 1 620 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 14 825 $
- Scolaire (2023)
- 1 481 $
- Total
- 16 306 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 870 $
- Déneigement
- 830 $
- Total
- 4 700 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 340 $
- Total
- 1 340 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 108 600 $
- Total
- 108 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les unités murales de thermopompe (6)
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%