Vendu
Vendu
ULS : 25890854
5-6-7-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
151 - 161 Rue St-Vallier O., Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
151 - 161 St-Vallier Ouest / POTENTIEL ÉNORME: 3 logements dont un 5 pièces sur 2 étages vacant (à rénover) pour proprio-occupant si désiré, avec du cachet (mur de brique). les 2 autres logements (1 x 4 pièces et 1 x 2 pièces) sont loués et offre un environnement lumineux et agréable. 2 locaux commerciaux avec pignon sur rue dont un sera disponible dans quelques mois (151 - Profil Canin / 1300 pc) Emplacement Stratégique au coeur du quartier St-Sauveur. Revenus PLUS qu'intéressants avec des revenus NETS potentiels de 68 900 $ (Bruts potentiels 90 000$). Possibilité de location stationnements à proximité
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
5 516 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RICHARD LATURAZE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
JESSY CARON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1907
Superficie habitable
5 516 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Vide sanitaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 175 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 000 $
- Total
- 428 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 12 785 $
- Scolaire (2023)
- 384 $
- Total
- 13 169 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 790 $
- Autre
- 2 000 $
- Total
- 7 790 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 380 $
- Commerciales
- 61 488 $
- Total
- 89 868 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles, Équipements, Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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