885 000$
ULS : 16211787
5-6-7-Plex
à vendre
139 Rue des Lilas O., Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
Opportunité d'investissement à ne pas manquer! Situé dans un secteur recherché offrant un excellent potentiel de croissance. Cet immeuble de 6 logement (6 x 41/2) à bien été entretenue au fil des ans avec des locataires stables. Près de tous les services essentiels. Bon potentiel de revalorisation sur le long terme. Saisissez votre chance d'ajouter un immeuble performant à votre portefeuille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les visites de l'IMMEUBLE auront lieu uniquement à la suite d'une promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
3' 3" X 3' 3"
Année de construction
1967
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 054 pi²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 313 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 000 $
- Total
- 680 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 628 $
- Scolaire (2025)
- 487 $
- Total
- 9 115 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 486 $
- Pelouse
- 628 $
- Total
- 1 114 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 402 $
- Gaz
- 6 601 $
- Total
- 7 003 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 64 500 $
- Total
- 64 500 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effet personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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