1 329 000$
Nouveauté
ULS : 10313267
5-6-7-Plex
à vendre
1385 - 1395 Rue La Fontaine, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Opportunité stratégique au coeur de l'action ! Bel immeuble en brique rouge de 6 logements, idéalement situé au coin des rues Plessis et La Fontaine. Profitez d'un emplacement de choix dans le Village, à quelques pas du Parc La Fontaine, de l'Hôpital Notre-Dame et de la Promenade Ontario. À proximité de l'UQAM et de l'effervescence du Quartier Latin, ce secteur dynamique garantit une demande locative constante et un accès facile aux transports. Un investissement solide alliant charme architectural et localisation imbattable. Une occasion à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
5 133 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
A noter : Les revenus bruts potentiels annuels indiqués incluent les avis d'augmentation de loyer de certains appartements.
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La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
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La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1875
Superficie habitable
5 133 pi²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 292 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Cégep
Caractéristiques
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (5, 82)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 611 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 684 400 $
- Total
- 1 296 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 675 $
- Scolaire (2025)
- 990 $
- Total
- 8 665 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 78 360 $
- Total
- 78 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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