799 900$
ULS : 27326208
5-6-7-Plex à vendre - Sainte-Anne-des-Plaines
138 Rue Richard, Sainte-Anne-des-Plaines
Incroyable 6-plex, une opportunité d'investissement exceptionnelle avec une multitude de possibilités d'optimisation ! Chacun des 6 logements comprend un spacieux 4 1/2, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour les locataires. Le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement, permettant aux locataires de garder leurs effets personnels en sécurité et bien organisés. Tous les baux sont renouvelés jusqu'en juillet 2025, garantissant ainsi des revenus annuels de 45 200 $, ce qui en fait une opportunité d'investissement des plus attractives.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
- 6 plex possibilité d'optimisation!
- 6 x 4 1/2
- 2 terrasses par logement
- Plusieurs espaces de rangement au sous-sol
- Excellents locataires
- 11 espaces de stationnement
- À proximité des écoles, aréna, parc, bibliothèque, piste cyclable et j'en passe!
** Tous les baux sont renouvelés jusqu'en juillet 2025, les revenus seront de 45 200$/annuellement **
- 6 plex possibilité d'optimisation!
- 6 x 4 1/2
- 2 terrasses par logement
- Plusieurs espaces de rangement au sous-sol
- Excellents locataires
- 11 espaces de stationnement
- À proximité des écoles, aréna, parc, bibliothèque, piste cyclable et j'en passe!
** Tous les baux sont renouvelés jusqu'en juillet 2025, les revenus seront de 45 200$/annuellement **
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 105' 1"
Superficie du terrain
973,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (11)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Magasins et restaurants
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'1" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 166 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 600 $
- Total
- 561 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 911 $
- Scolaire (2023)
- 490 $
- Total
- 10 401 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 240 $
- Total
- 45 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques et luminaires
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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