730 000$ +TPS/TVQ
ULS : 23293700
8-15-Plex à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)
13634 - 13642 Boul. du Curé-Labelle, Mirabel (Saint-Janvier)
Immeuble commercial et résidentiel, composé de 5 logements résidentiels (1 x 1/2, 1 x 2 1/2, 1 x 3 1/2 et 2 x 4 1/2) et 3 locaux commerciaux (1 x +/- 185 pc., 1 x +/- 350 pc. et 1 x +/- 550 pc.) situé à Mirabel (St-Janvier) sur le boul. Curé-Labelle. Les logements résidentiels ont pratiquement tous étés rénovés. Le local du 13638 va être disponible au moment de la transaction, valeur de minimum 600 $ par mois). Revenu potentiel de 71 000 $ par année.
Superficie habitable
369,23 m²
Addenda
Immeuble commercial et résidentiel, composé de 5 logements résidentiels (1 x 1/2, 1 x 2 1/2, 1 x 3 1/2 et 2 x 4 1/2) et 3 locaux commerciaux (1 x +/- 185 pc., 1 x +/- 350pc. et 1 x +/- 550 pc.) situé à Mirabel (St-Janvier) sur le boul. Curé-Labelle. Les logements résidentiels ont pratiquement tous étés rénovés. Le local du 13638 va être disponible au moment de la transaction, valeur de 600 $ par mois). Revenu potentiel de 71 000 $ par année.
Détails pour les nouveaux revenus 2024:
18011 Yvon - 800 $ par mois en date du 1er septembre 2024
18013 Yvon - 700 $ par mois tel quel
18015 Yvon - 745 $ par mois en date du 1 juillet 2024
13634 Yvon - 775 $ par mois tel quel
13636 Yvon - 655 $ par mois en date du 1 juillet 2024
13638 Curé-Labelle - 600 $ par mois potentiel
13640 Curé-Labelle - 1 040 $ par mois en date du 1er juin 2024
13642 Curé-Labelle - 800 $ par mois en date du 1er octobre 2024
Pour un total annuel potentiel de 73 380 $ au 1er octobre 2024
Détails pour les nouveaux revenus 2024:
18011 Yvon - 800 $ par mois en date du 1er septembre 2024
18013 Yvon - 700 $ par mois tel quel
18015 Yvon - 745 $ par mois en date du 1 juillet 2024
13634 Yvon - 775 $ par mois tel quel
13636 Yvon - 655 $ par mois en date du 1 juillet 2024
13638 Curé-Labelle - 600 $ par mois potentiel
13640 Curé-Labelle - 1 040 $ par mois en date du 1er juin 2024
13642 Curé-Labelle - 800 $ par mois en date du 1er octobre 2024
Pour un total annuel potentiel de 73 380 $ au 1er octobre 2024
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 7" X 42' 8" irr.
Année de construction
1940
Superficie habitable
369,23 m²
Revêtement
Aluminium, Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Aluminium, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 90'
Superficie du terrain
877,90 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 237 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 500 $
- Total
- 401 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 544 $
- Scolaire (2022)
- 386 $
- Total
- 5 930 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 300 $
- Déneigement
- 1 300 $
- Pelouse
- 575 $
- Total
- 6 175 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 253 $
- Total
- 4 253 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 140 $
- Commerciales
- 27 840 $
- Total
- 70 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
13634 Curé-Labelle (poêle, réfrigérateur et lit mural sans matelas). 18013 Yvon (petit réfrigérateur et lit mural avec matelas).
Calculatrice de versements hypothécaire
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