465 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13259980
5-6-7-Plex à vendre - Acton Vale
1350 - 1360 Rue Ricard, Acton Vale
Multiplex, 1 unité commerciale et 5 résidentiels, idéal pour investisseur, bien entretenue au fils des ans, bon locataires depuis plusieurs années. Zonage résidentiel avec droit acquis commerciale. Potentiel très intéressant. Acheteur sérieux, vous avez trouver la perle rares, bon revenu et grand potentiels. une visite et vous serez convaincu
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 55' 2" irr.
Année de construction
1920
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 139' 6"
Superficie du terrain
9 214,98 pi²
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisne , salle a manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 2'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 14'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 19'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 6 (Commercial)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 33 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 700 $
- Total
- 313 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 395 $
- Scolaire (2022)
- 206 $
- Total
- 6 601 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 570 $
- Déneigement
- 505 $
- Total
- 5 075 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 940 $
- Commerciales
- 7 020 $
- Total
- 36 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aucune
Exclusions
meuble et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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