1 199 000$
ULS : 23945265
5-6-7-Plex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
1308 Boul. des Seigneurs, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
** Semi-détaché 6plex à Terrebonne *** Une fantastique et rare opportunité d'investissement vous attend à Terrebonne avec ce bâtiment de 6 unités. Située dans un quartier très prisé, cette propriété offre un accès facile aux transports en commun (à distance de marche du Terminus Terrebonne) et se trouve à seulement 15 minutes en voiture de Montréal.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEVEN ANDRE GONCALVES
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
DAVIDE FERRARA
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Addenda
** Semi-détaché 6plex à Terrebonne *** Une fantastique et rare opportunité d'investissement vous attend à Terrebonne avec ce bâtiment de 6 unités. Située dans un quartier très prisé, cette propriété offre un accès facile aux transports en commun (à distance de marche du Terminus Terrebonne) et se trouve à seulement 15 minutes en voiture de Montréal.
Chacune des 6 unités spacieuses dispose de 2 chambres, d'une place de parking extérieure et d'une installation lave-linge-sèche-linge. De plus, chaque unité bénéficie d'un espace de rangement intérieur pour plus de commodité. Profitez du plein air avec des balcons avant et arrière qui agrandissent l'espace de vie.
Générant un peu plus de 70 000 $ de revenus annuels, cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement avec un multiplicateur de moins de 17, attrayant. Il y a un grand potentiel d'optimisation, ce qui fait de cette propriété un choix d'investissement judicieux.
#1 - Loué à 1300 $/mois - 1360 $/mois du 1er juillet 2024 au 30 juin 2025
#2 - Loué à 650 $/mois - 680 $/mois du 1er juillet 2024 au 30 juin 2025
#3 - Loué à 780 $/mois - 820 $/mois du 1er juillet 2024 au 30 juin 2025
#4 - Loué à 835 $/mois - 875 $/mois du 1er juillet 2024 au 30 juin 2025
#5 - Loué à 1300 $/mois - 1360 $/mois du 1er juillet 2024 au 30 juin 2025
#6 - Loué à 750 $/mois - 790 $/mois du 1er juillet 2024 au 30 juin 2025
- 6 unités de deux chambres, toutes au-dessus du sol
- Installation laveuse/sécheuse dans chaque unité
- Une place de stationnement extérieure par unité
- Balcons avant et arrière pour chaque unité
- Espace de rangement intérieur dans chaque unité
- Frais d'hydro et de chauffage payés par les locataires
Il y a un grand potentiel d'optimisation et d'amélioration de cette propriété, offrant ainsi une opportunité d'augmentation de sa valeur.
C'est votre chance d'investir dans une propriété avec un potentiel exceptionnel à Terrebonne.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
Chacune des 6 unités spacieuses dispose de 2 chambres, d'une place de parking extérieure et d'une installation lave-linge-sèche-linge. De plus, chaque unité bénéficie d'un espace de rangement intérieur pour plus de commodité. Profitez du plein air avec des balcons avant et arrière qui agrandissent l'espace de vie.
Générant un peu plus de 70 000 $ de revenus annuels, cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement avec un multiplicateur de moins de 17, attrayant. Il y a un grand potentiel d'optimisation, ce qui fait de cette propriété un choix d'investissement judicieux.
#1 - Loué à 1300 $/mois - 1360 $/mois du 1er juillet 2024 au 30 juin 2025
#2 - Loué à 650 $/mois - 680 $/mois du 1er juillet 2024 au 30 juin 2025
#3 - Loué à 780 $/mois - 820 $/mois du 1er juillet 2024 au 30 juin 2025
#4 - Loué à 835 $/mois - 875 $/mois du 1er juillet 2024 au 30 juin 2025
#5 - Loué à 1300 $/mois - 1360 $/mois du 1er juillet 2024 au 30 juin 2025
#6 - Loué à 750 $/mois - 790 $/mois du 1er juillet 2024 au 30 juin 2025
- 6 unités de deux chambres, toutes au-dessus du sol
- Installation laveuse/sécheuse dans chaque unité
- Une place de stationnement extérieure par unité
- Balcons avant et arrière pour chaque unité
- Espace de rangement intérieur dans chaque unité
- Frais d'hydro et de chauffage payés par les locataires
Il y a un grand potentiel d'optimisation et d'amélioration de cette propriété, offrant ainsi une opportunité d'augmentation de sa valeur.
C'est votre chance d'investir dans une propriété avec un potentiel exceptionnel à Terrebonne.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 2" X 38' 1"
Année de construction
1978
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' X 110' 4"
Superficie du terrain
900 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 801 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 542 $
- Scolaire (2023)
- 676 $
- Total
- 11 218 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 70 620 $
- Total
- 70 620 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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