1 880 000$
Nouveauté
ULS : 18601215
5-6-7-Plex
à vendre
1299 - 1303 Rue de la Visitation, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Découvrez ce magnifique sixplex situé sur l'une des rues les plus paisibles et charmantes de l'arrondissement Ville-Marie à quelques minutes de marche des stations de métro Beaudry et Berri-UQAM, facilitant vos déplacements partout en ville. Alliant le cachet architectural montréalais et un emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet de vie urbaine.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
AHMED MALKI
Courtier immobilier
Addenda
Un préavis de 48h minimum est requis pour les visites.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 2" X 66' 1" irr.
Année de construction
1900
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' 2" X 77' 6"
Superficie du terrain
159,30 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 318 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 198 700 $
- Total
- 1 517 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 999 $
- Scolaire (2025)
- 1 196 $
- Total
- 10 195 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 123 240 $
- Total
- 123 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles et appareils électroménagers inclus dans les baux.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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