995 000$
ULS : 19919324
5-6-7-Plex
à vendre
125 Rue Adélaïde, Sorel-Tracy (Sorel)
Registre des loyers et contrats de location disponibles sur demande.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KENNY LANGBURT
Courtier immobilier
Addenda
Excellente opportunité d'investissement!!!
Sixplex entièrement loué générant 67 320$ de revenus locatifs annuels. Cette propriété génératrice de revenus offre aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat ainsi que la stabilité d'un portefeuille locatif établi.
Située à Sorel-Tracy, une communauté bien établie et en pleine croissance avec une forte présence industrielle et commerciale, la propriété bénéficie d'un marché locatif stable et d'un accès pratique aux commerces, services et transports.
Une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche de revenus fiables, de solides fondamentaux et d'un potentiel de croissance à long terme.
Sixplex entièrement loué générant 67 320$ de revenus locatifs annuels. Cette propriété génératrice de revenus offre aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat ainsi que la stabilité d'un portefeuille locatif établi.
Située à Sorel-Tracy, une communauté bien établie et en pleine croissance avec une forte présence industrielle et commerciale, la propriété bénéficie d'un marché locatif stable et d'un accès pratique aux commerces, services et transports.
Une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche de revenus fiables, de solides fondamentaux et d'un potentiel de croissance à long terme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 51' irr.
Année de construction
1938
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
122' X 129' irr.
Superficie du terrain
10 161 pi²
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 000 $
- Total
- 400 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 024 $
- Scolaire (2026)
- 232 $
- Total
- 8 256 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 6 638 $
- Autre
- 2 069 $
- Entretien
- 600 $
- Total
- 9 307 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 6 141 $
- Total
- 6 141 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 67 320 $
- Total
- 67 320 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.