2 699 000$ +TPS/TVQ
ULS : 11473334
8-15-Plex à vendre - Lac-Brome
12 - 30 Rue Elm, Lac-Brome
RARETÉ: 8PLEX NEUF! 8 condos de type 4 1/2 avec balcon couvert. 16 places de stationnement pour les locataires. Construction à venir pour livraison en septembre 2024. Devis de construction disponible sur demande. Revenus annuels potentiels bruts prévus autour de 153 600$. Parfait pour investisseur!
RAPHAEL KIROUAC-SAMSON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE!
Nous sommes ravis de présenter une RARETÉ sur le marché immobilier de Lac-Brome: un 8plex neuf ! Cette propriété exclusive se compose de huit condos de type 4 1/2, chacun agrémenté d'un balcon couvert offrant une vue agréable. Les locataires bénéficieront de 16 places de stationnement dédiées, assurant un confort de vie optimal.
La construction de ce bâtiment est à venir et la livraison est prévue pour septembre 2024. Un devis de construction détaillé est disponible sur demande, démontrant l'engagement envers la qualité et le professionnalisme dans chaque étape du processus.
Investisseurs, saisissez cette occasion unique ! Les revenus annuels potentiels bruts sont estimés autour de 153 600$, faisant de cette propriété un choix judicieux pour un portefeuille immobilier prospère.
*** UN FINANCEMENT avec une mise de fonds de 5% amorti sur 30-40 et même 50 ans sera possible avec la SCHL puisque le bâtiment recevra une cote éco-énergétique ***
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à revenus. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Voici quelques caractéristiques de la construction:
-construction sur dalle de béton
-PLANCHER CHAUFFANT dans toutes les unités
-balcons couverts de 12'x12'
-plafonds de 9'
-bardeau d'asphalte garantie de 40 ans minimum
-allocation pour revêtements de plancher, luminaires et armoires de cuisine
-thermopompes murales 12 000 BTU
-une des unités sera adaptée pour une personne à mobilité réduite
Nous sommes ravis de présenter une RARETÉ sur le marché immobilier de Lac-Brome: un 8plex neuf ! Cette propriété exclusive se compose de huit condos de type 4 1/2, chacun agrémenté d'un balcon couvert offrant une vue agréable. Les locataires bénéficieront de 16 places de stationnement dédiées, assurant un confort de vie optimal.
La construction de ce bâtiment est à venir et la livraison est prévue pour septembre 2024. Un devis de construction détaillé est disponible sur demande, démontrant l'engagement envers la qualité et le professionnalisme dans chaque étape du processus.
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-plafonds de 9'
-bardeau d'asphalte garantie de 40 ans minimum
-allocation pour revêtements de plancher, luminaires et armoires de cuisine
-thermopompes murales 12 000 BTU
-une des unités sera adaptée pour une personne à mobilité réduite
Particularités du bâtiment
Année de construction
À construire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
334' 2" X 100' 8" irr.
Superficie du terrain
31 700 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (16)
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 87 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 33 000 $
- Total
- 120 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 744 $
- Total
- 744 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 153 600 $
- Total
- 153 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir devis de construction détaillé
Calculatrice de versements hypothécaire
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