2 800 000$
ULS : 19434553
8-15-Plex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites)
1161 Boul. Louis-XIV, Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites)
Superbe immeuble de 9 logements situé à Charlesbourg près de tous les services. Construction 2023 de qualité supérieure avec des matériaux de qualité. Celui-ci comprend 2 x 3.5 & 7 x 5.5 tous loués non chauffés, non éclairés. Planchers de béton, chauffage radiant, thermopompe, entrées indépendantes pour chaque logement. Toiture membrane élastomère, balcons en béton & garde-corps en acier galvanisé. À pied de tous les services et transport en commun. Tout à fait impeccable! Investissement sûr. Visite sur offre d'achat acceptée. Revenus projetés juillet 2024 : 164 220$
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
8 280 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CHRISTIAN DEMERS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Pour les postes de dépenses, vacances et mauvaise créances, administration, de réserve d'entretien, et concierge, veuillez utiliser les barèmes de la SCHL. Seules les dépenses ayant des pièces justificatives sont affichées sur la fiche descriptive. Assumation du prêt (1 959 000 $, 4,40%, juillet 2028, paiement de 8 070$/mois). Estimé des taxes par l'institution financière: 19 320$ annuellement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
8 280 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Béton
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
993,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (11)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès terrasse
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Très grand walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès terrasse
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès terrasse
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Très grand walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 7 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès terrasse
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 8 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Très grand walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 9 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2023, 02)
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 589 $
- Déneigement
- 4 023 $
- Pelouse
- 863 $
- Total
- 9 475 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 163 020 $
- Total
- 163 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompes (9 unités), rack à vélos
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%