2 149 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17924943
5-6-7-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
1039 - 1045 Rue St-Jean, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
Cet immeuble à revenus résidentielle et commerciale est situé au coeur du Vieux-Québec et a subi des rénovations majeures en 2018-2019. Idéal pour investisseur ou commerçant occupant, il dispose de 2 locaux commerciaux, dont 1 est libre à l'acheteur, et de 4 logements rénovés et actuels avec des plafonds de 10 pieds pour certain. Toutes les unités ont un compteur, ce qui permet des optimisations importantes. Balance de prix de vente possible. Les revenus et dépenses reflètes les chiffres débutant le 1er juillet 2024.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
VANESSA DELAVAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CAPITALE
ERIC GOURDEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CAPITALE
Particularités du bâtiment
Année de construction
1929
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 214 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 957 000 $
- Total
- 1 171 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 33 138 $
- Scolaire (2023)
- 1 055 $
- Total
- 34 193 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 11 616 $
- Total
- 11 616 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 000 $
- Total
- 1 000 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 67 200 $
- Commerciales
- 134 796 $
- Total
- 201 996 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les meubles meublants des appartements ainsi que les électroménagers compris dans les baux des locataires
Exclusions
tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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