295 000$
Nouveauté
ULS : 11559110
Maison mobile
à vendre
16 Av. Bruno, Saint-Cyprien-de-Napierville
Charmante maison modulaire située dans le Domaine des Deux Lacs à saint-Cyprien-de-Napierville. Cette propriété impeccable vous séduira par son emplacement paisible en bordure d'un lac artificiel, offrant un cadre de vie paisible et relaxant. La maison vous propose 2 chambres à coucher confortables ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. Bien entretenue au fil des ans, elle est prête a accueillir les nouveaux propriétaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et agréable tout en admirant la vue sur l'eau. voir addenda pour plus d'informations.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située à seulement 5 minutes de l'autoroute 15, la propriété bénéficie d'un accès rapides aux axes routiers tout en étant à proximité de tous les services: épicerie, parc, écoles, golf.
Clause à ajouter à toute promesse d'achat:
L'Acheteur s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaire auprès du propriétaire du parc le Domaine des Deux Lacs (le Locateur) afin d'obtenir la confirmation qu'il pourra signer un bail de location (enquête pré location, enquête au TAL ou toute autre enquête que le Locateur jugera nécessaire). L'acheteur s'engage à aviser par écrit le vendeur, dans les 10 jours suivant l'acceptation des présentes, que la présente condition est satisfaite. La réception d'un tel écrit dans ce délai aura pour effet de satisfaire pleinement la condition. En l'absence d'un tel écrit dans le délai stipulé, la présente promesse d'achat deviendra nulle et non avenue. Le locuteur se réserve le droit de refuser un nouveau locataire selon ses vérifications.
Clause à ajouter à toute promesse d'achat:
L'Acheteur s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaire auprès du propriétaire du parc le Domaine des Deux Lacs (le Locateur) afin d'obtenir la confirmation qu'il pourra signer un bail de location (enquête pré location, enquête au TAL ou toute autre enquête que le Locateur jugera nécessaire). L'acheteur s'engage à aviser par écrit le vendeur, dans les 10 jours suivant l'acceptation des présentes, que la présente condition est satisfaite. La réception d'un tel écrit dans ce délai aura pour effet de satisfaire pleinement la condition. En l'absence d'un tel écrit dans le délai stipulé, la présente promesse d'achat deviendra nulle et non avenue. Le locuteur se réserve le droit de refuser un nouveau locataire selon ses vérifications.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 71' irr.
Année de construction
2006
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 15' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 188 700 $
- Total
- 188 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 154 $
- Scolaire (2025)
- 181 $
- Total
- 1 335 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Borne de recharge électrique, cabanon, pergola, luminaires, stores, rideaux et pôles à rideaux, lave vaisselle, thermopompe murale, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, balançoire 3 places et balançoire 4 places.
Calculatrice de versements hypothécaire
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