169 000$
Nouveauté
ULS : 11951062
Maison mobile
à vendre
128 Rue Nicole, Granby
Maison mobile avec foyer à bois située dans l'un des parcs les plus appréciés de Granby, dans un environnement paisible et à proximité de toutes les commodités. Offerte sur énorme terrain loué avec aucun voisin à l'arrière, elle constitue une option accessible pour devenir propriétaire à petit prix ou entreprendre un projet de rénovation à votre rythme. La propriété offre une base fonctionnelle à améliorer selon vos besoins, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec cour aménagée d'arbres matures, vivaces et remise. Une belle occasion pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KARL MAGNONE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette maison mobile représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une propriété à prix abordable, que ce soit pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement accessible.
L'intérieur propose une configuration fonctionnelle et lumineuse, offrant une base simple à moderniser. Les espaces permettent différentes possibilités d'optimisation afin d'améliorer le confort et l'aménagement, le tout selon vos goûts, votre échéancier et votre budget.
À l'extérieur, la cour offre un cadre agréable avec des arbres matures, des vivaces bien établies et une remise, laissant place à divers projets d'aménagement. Le terrain est loué.
Située dans un quartier calme, au sein d'un parc de maisons mobiles reconnu, la propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les services, commerces et principaux axes routiers.
Une option accessible et bien localisée pour les acheteurs souhaitant créer un espace à leur image, sans prétention et avec un bon potentiel d'amélioration.
Le bail inclus : Location du terrain, déneigement de la rue, service d'aqueduc, service d'égouts.
Lorsqu'une situation de double représentation se présente, l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage prévoit que vous avez deux options.
Afin de vous aider à faire un choix éclairé, vous êtes informé que vous pouvez :
a) traiter directement avec le courtier du vendeur, qui vous offrira un traitement équitable; ou
b) être accompagné par votre propre courtier, lequel veillera à la protection de vos intérêts.
L'intérieur propose une configuration fonctionnelle et lumineuse, offrant une base simple à moderniser. Les espaces permettent différentes possibilités d'optimisation afin d'améliorer le confort et l'aménagement, le tout selon vos goûts, votre échéancier et votre budget.
À l'extérieur, la cour offre un cadre agréable avec des arbres matures, des vivaces bien établies et une remise, laissant place à divers projets d'aménagement. Le terrain est loué.
Située dans un quartier calme, au sein d'un parc de maisons mobiles reconnu, la propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les services, commerces et principaux axes routiers.
Une option accessible et bien localisée pour les acheteurs souhaitant créer un espace à leur image, sans prétention et avec un bon potentiel d'amélioration.
Le bail inclus : Location du terrain, déneigement de la rue, service d'aqueduc, service d'égouts.
Lorsqu'une situation de double représentation se présente, l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage prévoit que vous avez deux options.
Afin de vous aider à faire un choix éclairé, vous êtes informé que vous pouvez :
a) traiter directement avec le courtier du vendeur, qui vous offrira un traitement équitable; ou
b) être accompagné par votre propre courtier, lequel veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Petite Chambre/Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'5" irr.
Revêtement :
prélart
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Service du parc, Puits artésien
Système d'égouts
Privé, Service du parc
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 132 000 $
- Total
- 132 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 958 $
- Scolaire (2025)
- 65 $
- Total
- 1 023 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 709 $
- Total
- 709 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse Amana, sécheuse Moffat, réfrigérateur Inglis, cuisinière Amana, étagères sur mesures chambre et bureau, table de cuisine en bois, remise, stores, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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