Maison à étages à vendre
872 Rg Caron, Hébertville

Voici une maison qui a une histoire à raconter! Construite vers 1864 cette grande propriété d'Hébertville offre plusieurs chambres, 2 salles de bains et de généreux espaces de vie. Anciennement exploitée comme gîte, les pièces sont grandes et lumineuses. Mise sur une fondation, elle offre un vaste sous-sol au potentiel d'aménagement intéressant. De sa verrière vous pourrez admirer les arbres matures et son magnifique terrain de près de 40 000 pi². Située dans le paisible rang Caron, cette propriété est chaleureuse, unique et pleine de possibilités!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

6 Chambres

2 Salles de bains

EVA GAGNON

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ÉNERGIE

418 590-5000

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Addenda

Une propriété chargée d'histoire, où le charme d'autrefois rencontre un potentiel étonnant.

Située dans le rang Caron à Hébertville, sur un magnifique terrain de près de 40 000 pieds carrés, cette grande maison familiale se distingue autant par son caractère que par son histoire. Selon les documents historiques conservés au fil des années, sa construction remonterait à 1864. Elle a ainsi traversé plus de 150 ans d'histoire et a évolué au rythme des générations qui l'ont habitée.

La propriété est d'ailleurs demeurée dans la même famille depuis plus de 25 ans. Autrefois exploitée comme gîte, elle offre encore aujourd'hui les volumes et la configuration recherchés pour accueillir une grande famille : plusieurs chambres à coucher, deux salles de bains et de belles pièces de vie empreintes de chaleur.

À l'arrière, la verrière constitue assurément l'un des espaces agréables de la maison. Baignée de lumière et tournée vers le terrain, elle permet de profiter pleinement du décor naturel et de la tranquillité des lieux.

À la fin des années 1990, la maison a fait l'objet d'importants travaux : elle a notamment été reculée par rapport à la route et installée sur de nouvelles fondations. Le sous-sol, actuellement non aménagé, est vaste et bénéficie de grandes fenêtres qui lui procurent une belle luminosité. Il représente un potentiel particulièrement intéressant pour qui souhaiterait éventuellement ajouter des pièces et augmenter considérablement l'espace habitable.

À l'extérieur, le terrain de près de 40 000 pi², les arbres matures, l'espace et l'intimité contribuent au charme de la propriété. Un garage complète l'ensemble.

Ici, on achète bien plus qu'une maison : on acquiert une propriété qui a traversé les générations, qui a été transformée et entretenue au fil du temps, et qui offre encore aujourd'hui une multitude de possibilités pour écrire la suite de son histoire.

Une maison unique pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité, du caractère et un lieu qui ne ressemble à aucun

Particularités du bâtiment

Dimensions 37' 8" X 35' 11" irr.

Année de construction 1864

Revêtement Vinyle

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 200' X

Superficie du terrain 3 716,20 m²

Topographie Plat

Vue sur les champs

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Non pavée

Détails des pièces

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15'4" X 17'9"

Revêtement : Couvre-sols souples

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 22'5" X 23'5"

Revêtement : Bois

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15'0" X 19'5"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5'7" X 8'11"