369 000$
Nouveauté
ULS : 11880043
Maison de plain-pied
à vendre
84 Rue Louis-Francoeur, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)
Superbe propriété tout brique située en plein coeur de Chicoutimi, dans un secteur central et recherché, voisin de l'école primaire André-Gagnon. Offrant cinq chambres à coucher, dont trois sur le même niveau, cette maison est parfaitement adaptée aux besoins d'une jeune famille. Implantée sur un terrain de coin, elle propose un bel espace extérieur, idéal pour les enfants ou pour aménager selon vos projets. Emplacement stratégique, configuration pratique et excellent potentiel : une propriété à découvrir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 40' 7"
Année de construction
1964
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' X
Superficie du terrain
868,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Avec chute à linge
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 134 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 600 $
- Total
- 293 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 540 $
- Scolaire (2026)
- 180 $
- Total
- 3 720 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 890 $
- Total
- 2 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et acc., pôles, stores, luminaires, rideaux du salon.
Exclusions
Rideaux, stores dans la première chambre de gauche.
Calculatrice de versements hypothécaire
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