Photo Photo principale de la propriété
385 000$
ULS : 13022183

Maison de plain-pied à vendre
703 Rue du Chanoine-Gaudreault, Saguenay (La Baie)

Tombez sous le charme de cette magnifique propriété baignée de lumière, offrant une vue sur le fjord. L'aire ouverte réunit une cuisine fonctionnelle et un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Avec ses trois grandes chambres (et la possibilité d'en aménager une quatrième), cette maison offre beaucoup de rangement et répondra parfaitement aux besoins de toute la famille. Vous profiterez également d'un garage intégré, d'une chambre froide pratique et d'un atelier idéal pour les bricoleurs. Trois entrées facilite vos déplacements au quotidien. (suite voir addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un milieu de vie paisible, mariant confort moderne et beauté naturelle du paysage. Une visite, et vous serez conquis !
Dimensions 51' 7" X 26' 4"
Année de construction 1953
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Dimensions du terrain 107' 3" X 100'
Superficie du terrain 10 730 pi²
Topographie En pente
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Hôpital, Parc, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'5" X 4'5" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 28'6" X 12'6" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5' X 7'5" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'1" X 7'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'3" X 5' irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 16'1" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'8" X 6'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 9'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'4" X 11'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 23'2" X 13'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'11" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'1" X 9'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 9'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
91 000 $
Évaluation du bâtiment
173 500 $
Total
264 500 $

Taxes

Municipale (2025)
3 098 $
Scolaire (2025)
166 $
Total
3 264 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 690 $
Gaz
140 $
Total
3 830 $

Inclusions

Luminaires, toiles, pôles à rideaux, broyeur à déchets, décoration du foyer, abris extérieurs (3), établi du garage, établi de l'atelier, télécommande de porte de garage, lave-vaisselle, plaque de cuisson (un élément petit bris) et four encastré.

Exclusions

Rideaux

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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