385 000$
ULS : 13022183
Maison de plain-pied
à vendre
703 Rue du Chanoine-Gaudreault, Saguenay (La Baie)
Tombez sous le charme de cette magnifique propriété baignée de lumière, offrant une vue sur le fjord. L'aire ouverte réunit une cuisine fonctionnelle et un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Avec ses trois grandes chambres (et la possibilité d'en aménager une quatrième), cette maison offre beaucoup de rangement et répondra parfaitement aux besoins de toute la famille. Vous profiterez également d'un garage intégré, d'une chambre froide pratique et d'un atelier idéal pour les bricoleurs. Trois entrées facilite vos déplacements au quotidien. (suite voir addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un milieu de vie paisible, mariant confort moderne et beauté naturelle du paysage. Une visite, et vous serez conquis !
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 7" X 26' 4"
Année de construction
1953
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' 3" X 100'
Superficie du terrain
10 730 pi²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 4'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 5' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 16'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 91 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 500 $
- Total
- 264 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 098 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 3 264 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 690 $
- Gaz
- 140 $
- Total
- 3 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, pôles à rideaux, broyeur à déchets, décoration du foyer, abris extérieurs (3), établi du garage, établi de l'atelier, télécommande de porte de garage, lave-vaisselle, plaque de cuisson (un élément petit bris) et four encastré.
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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