319 900$
Nouveauté
ULS : 24874772
Maison de plain-pied
à vendre
68 Ch. de la Pointe-du-Lac, Saint-Gédéon
Charmante petite propriété polyvalente: peut convenir pour un couple, comme chalet, pour un projet locatif ou encore plus. Rénovée en 2016: électricité, plomberie, salle de bains, planchers et armoires etc ont été refaits avec soin. Située dans un secteur prisé de Saint-Gédéon, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas d'un accès pour l'une des plus belles plages privées du secteur. Une occasion rare dans ce secteur de choix.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
EVA GAGNON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
940,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (ETANG)
Allée
Non pavée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 13'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 107 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 105 600 $
- Total
- 212 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 958 $
- Scolaire (2025)
- 130 $
- Total
- 2 088 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 560 $
- Total
- 1 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte, poêle ( quelques ronds défectueux ), frigo, thermopompe, remise, gloriette.
Exclusions
Spa, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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