195 000$
ULS : 24053735
Maison à étages à vendre - Roberval
65 - 67 Av. Ménard, Roberval
Duplex pouvant être remis unifamilial. Cette propriété possède un grand terrain (16,895 PC) bordé par la rivière Ouiatchouaniche avec aucun voisin arrière et est situé à proximité du Lac St-Jean, de la Marina, du Quai de la Traversée et de tous les services !! L'espace propriétaire est un grand 4½ au rez-de-chaussée et l'espace locataire est un 4½ à l'étage. Il est facile de refaire un seul logement de 4 chambres. Le zonage permet le multilogement. Évaluation marchande professionnelle au dossier. Demandez une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 508 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 9" X 25' 10"
Année de construction
1940
Superficie habitable
1 508 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' 2" X
Superficie du terrain
1 578 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine et Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine et Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Logement
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Logement
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Logement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 9'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Logement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Logement
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Logement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 31 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 95 300 $
- Total
- 126 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 418 $
- Scolaire (2023)
- 89 $
- Total
- 2 507 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 490 $
- Total
- 2 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ventilateur de la cuisine, four Jen-Air, thermopompe climatisation-chauffage (moins 35 degrés).
Exclusions
Lampe suspendue du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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