279 000$
Nouveauté
ULS : 26048688
Maison à étages
à vendre
61 Rue des Cèdres, Alma (Alma)
Située dans le paisible quartier de Quen à Alma, cette charmante propriété se trouve à proximité de tous les services et commodités. Elle propose trois chambres à coucher, un garage pratique ainsi qu'un sous-sol aménagé avec atelier, idéal pour les bricoleurs et les passionnés de projets. Vous y trouverez également une chambre froide, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la cour est aménagée avec une cabane pour enfants installée sur un espace en gazon synthétique 12 x 12, parfaite pour profiter des beaux jours. Un parc pour enfants est accessible à quelques pas. (suite addenda)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un emplacement de choix pour les amateurs de plein air grâce à la proximité des sentiers de motoneige et de vélo. Une belle opportunité dans un secteur recherché, alliant tranquillité et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
603,90 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Sentier de VTT, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 27'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 100 $
- Total
- 167 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 772 $
- Scolaire (2026)
- 103 $
- Total
- 1 875 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, four encastré, hotte micro-onde, congélateur au sous-sol, aspirateur central et accessoires, lumières décoratives extérieures Del, gazon synthétique extérieur où la cabane (12X12) et carré de sable.
Exclusions
Cabane pour enfant extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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