295 000$
ULS : 23035972
Maison de plain-pied à vendre - Alma (Alma)
601 Av. Louis-Hémon, Alma (Alma)
Une occasion clé en main dans un quartier résidentiel paisible! Découvrez cette lumineuse unifamiliale rénovée avec goût dans les dernières années, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Possédant 4 grandes chambres à coucher et 2 salles de bain, elle est idéale peu importe votre situation familiale. Ses pièces épurées et sa salle de lavage à faire rêver en font une propriété des plus pratiques au quotidien. L'extérieur ne vous laissera pas indifférent, surtout le magnifique toit de tôle, une valeur sûre qui donne un look unique à la propriété. La grande cour intime avec piscine et sa haie de cèdres finiront de vous charmer. N'hésitez plus!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ANABELLE DALLAIRE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ENERGIE
ANNIE DUFOUR
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ENERGIE
Addenda
La facture d'électricité est élevée car ils chauffent beaucoup la piscine (de mai à octobre). Ils ont aussi une grande famille à temps plein dans la maison avec beaucoup d'activités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 1" X
Superficie du terrain
660,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, École primaire, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 7'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 64 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 100 $
- Total
- 177 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 137 $
- Scolaire (2023)
- 142 $
- Total
- 2 279 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 430 $
- Total
- 4 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, gazebo, store, thermopompe de la piscine, remise.
Exclusions
Luminaires de salle à diner, celui du salon et celui au dessus de l'ilôt, pôles à rideaux, rideaux. Balançoire d'enfant peut être aussi laissé dépendamment de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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