749 000$
ULS : 15410746
Maison à un étage et demi
à vendre
5633 - 5635 Rue de la Chapelle, Saguenay (Lac-Kénogami)
PRODUIT TRÈS UNIQUE! Construction en bois pièce sur pièce ayant eu une cure de rajeunissement majeure depuis 2021. Deux adresses civiques pour 2 lots distincts. Possibilité de 2e construction. Topographique parfait! Dans une baie qui ne manque pas d'eau. Quai et accès à l'eau facile. Fenestration Rc, cuisine, salle d'eau, traitement toiture, puits artésien 2021, pergola et j'en passe...Informez-vous rapidement
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 909,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 26' 3"
Année de construction
1979
Superficie habitable
1 909,40 pi²
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (112), Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024), Isolation (2021), Fenestration (2023), RDC/ autres sur annexe dans documents (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
159' X 210' 2"
Superficie du terrain
38 715,90 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Piscine
Non incluse, Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lucarne mansardée
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Lucarne mensardée
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Lucarne mensardée/bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lucarne mensardée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre occas./sans fenêtre
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (112), Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 165 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 300 $
- Total
- 503 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 204 $
- Scolaire (2026)
- 313 $
- Total
- 5 517 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 314 $
- Total
- 2 314 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, toiles, rideaux et pôles, lave-vaisselle, toile d'hiver de la pergola, borne de recharge niveau 2, 4 bancs de comptoir (cuisine).
Exclusions
Biens meubles et effets personnels vendeur. La piscine et le chauffe-eau de la piscine seront enlevés aux frais du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.