669 000$
Nouveauté
ULS : 12410814
Maison de plain-pied
à vendre
4701 Rue de l'Écume, Saguenay (Shipshaw)
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette élégante propriété nichée sur un terrain boisé de 6 283,5 m². Son architecture distinctive, ses poutres apparentes et son majestueux foyer au bois habillé de pierres naturelles lui confèrent un cachet remarquable. Elle propose une cuisine raffinée avec îlot central, une vaste chambre principale avec walk-in, 3 chambres supplémentaires et un sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, une terrasse avec passerelle menant à une superbe véranda, un garage détaché et un aménagement paysager soigné complètent ce véritable havre de paix.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
165 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Nichée sur un magnifique terrain boisé de 6 283,5 m², cette résidence au charme intemporel se distingue par son architecture soignée, ses matériaux de finition de qualité supérieure et son environnement empreint de sérénité. Entretenue avec soin au fil des années, elle propose un équilibre harmonieux entre raffinement, confort et authenticité.
Dès l'entrée, les volumes généreux, les boiseries chaleureuses et les détails architecturaux témoignent du caractère distinctif de la demeure. Les espaces de vie se dévoilent sous un impressionnant plafond cathédrale aux poutres de bois apparentes, créant une atmosphère à la fois majestueuse et accueillante.
Pièce maîtresse de la résidence, le salon séduit par son imposant foyer au bois habillé de pierres naturelles, véritable élément architectural autour duquel s'articule un espace de détente chaleureux. La fenestration abondante laisse entrer une lumière naturelle enveloppante, mettant en valeur les magnifiques planchers de bois.
Dans le prolongement, la salle à manger offre un cadre élégant pour recevoir, tandis que la cuisine marie avec justesse esthétique et fonctionnalité. Ses armoires de bois aux teintes profondes, ses détails soignés et son vaste îlot central avec évier secondaire composent un espace convivial, parfaitement adapté aux plaisirs culinaires et aux rassemblements.
La chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses et son ambiance apaisante. Elle bénéficie d'un vaste walk-in aménagé ainsi que d'un espace privé avec lavabo et coiffeuse, ajoutant une touche de commodité et de distinction à cet environnement intime.
La salle de bain complète propose une baignoire en coin, une douche indépendante et de nombreuses armoires de rangement, dans un décor aux finitions chaleureuses. Une salle de lavage indépendante complète les espaces fonctionnels.
À l'arrière, une remarquable pièce baignée de lumière, entourée de nombreuses fenêtres et agrémentée d'un élégant lustre, offre une multitude de possibilités d'aménagement. Salon de lecture, espace de loisirs ou lieu de rassemblement, elle invite à profiter pleinement du décor naturel environnant.
Le sous-sol entièrement aménagé prolonge généreusement les espaces de vie avec une vaste salle familiale aux multiples possibilités. Trois chambres à coucher supplémentaires offrent confort et polyvalence, permettant de répondre aux besoins de chacun.
À l'extérieur, le terrain soigneusement paysagé se fond dans un environnement boisé procurant intimité et tranquillité. Une grande terrasse arrière bordée de rampes élégantes se prolonge par une passerelle menant à une superbe véranda indépendante, véritable refuge pour savourer les belles saisons. Un garage simple détaché et une vaste entrée asphaltée viennent parfaire l'ensemble.
Une résidence singulière où le charme des matériaux naturels, la générosité des espaces et la beauté du paysage composent un art de vivre privilégié.
Dès l'entrée, les volumes généreux, les boiseries chaleureuses et les détails architecturaux témoignent du caractère distinctif de la demeure. Les espaces de vie se dévoilent sous un impressionnant plafond cathédrale aux poutres de bois apparentes, créant une atmosphère à la fois majestueuse et accueillante.
Pièce maîtresse de la résidence, le salon séduit par son imposant foyer au bois habillé de pierres naturelles, véritable élément architectural autour duquel s'articule un espace de détente chaleureux. La fenestration abondante laisse entrer une lumière naturelle enveloppante, mettant en valeur les magnifiques planchers de bois.
Dans le prolongement, la salle à manger offre un cadre élégant pour recevoir, tandis que la cuisine marie avec justesse esthétique et fonctionnalité. Ses armoires de bois aux teintes profondes, ses détails soignés et son vaste îlot central avec évier secondaire composent un espace convivial, parfaitement adapté aux plaisirs culinaires et aux rassemblements.
La chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses et son ambiance apaisante. Elle bénéficie d'un vaste walk-in aménagé ainsi que d'un espace privé avec lavabo et coiffeuse, ajoutant une touche de commodité et de distinction à cet environnement intime.
La salle de bain complète propose une baignoire en coin, une douche indépendante et de nombreuses armoires de rangement, dans un décor aux finitions chaleureuses. Une salle de lavage indépendante complète les espaces fonctionnels.
À l'arrière, une remarquable pièce baignée de lumière, entourée de nombreuses fenêtres et agrémentée d'un élégant lustre, offre une multitude de possibilités d'aménagement. Salon de lecture, espace de loisirs ou lieu de rassemblement, elle invite à profiter pleinement du décor naturel environnant.
Le sous-sol entièrement aménagé prolonge généreusement les espaces de vie avec une vaste salle familiale aux multiples possibilités. Trois chambres à coucher supplémentaires offrent confort et polyvalence, permettant de répondre aux besoins de chacun.
À l'extérieur, le terrain soigneusement paysagé se fond dans un environnement boisé procurant intimité et tranquillité. Une grande terrasse arrière bordée de rampes élégantes se prolonge par une passerelle menant à une superbe véranda indépendante, véritable refuge pour savourer les belles saisons. Un garage simple détaché et une vaste entrée asphaltée viennent parfaire l'ensemble.
Une résidence singulière où le charme des matériaux naturels, la générosité des espaces et la beauté du paysage composent un art de vivre privilégié.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
165 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 5" X 680' 7"
Superficie du terrain
6 283,50 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Spa
Proximité
Hôpital, Parc, Cégep, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 31'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Caméra de surveillance, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 300 $
- Total
- 490 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 462 $
- Scolaire (2026)
- 337 $
- Total
- 5 799 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 150 $
- Total
- 3 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoires, spa, gazebo, piano antique, caméra extérieure.
Exclusions
Rideaux, pôles à rideaux, électroménagers, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.