419 000$
Nouveauté
ULS : 21217725
Split level - Paliers multiples
à vendre
4513 Ch. St-Louis, Saguenay (La Baie)
Découvrez une propriété d'exception située sur le chemin St-Louis, au coeur d'un secteur convoité de La Baie. Offrant un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et les avantages de la ville, cette adresse se distingue par son emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de la Base militaire de Bagotville.Dès votre arrivée, vous serez charmé par son terrain intime bordé de haies matures et son aménagement soigné, créant une atmosphère paisible et privée. L'entrée asphaltée ainsi que le garage attaché ajoutent une touche de fonctionnalité appréciable au quotidien. ( suite addenda)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le terrain est également équipé d'une tondeuse robotisée, un atout moderne qui simplifie l'entretien extérieur.
L'intérieur propose des espaces lumineux et harmonieux, conçus pour allier confort et élégance. La propriété comprend quatre chambres à coucher, parfaites pour accueillir famille et invités. La cuisine, conviviale et bien pensée, se démarque par sa généreuse fenestration et son espace de travail optimisé, s'ouvrant naturellement sur la salle à manger.
Le salon, véritable pièce maîtresse, invite à la détente avec son foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et raffinée en toute saison.
À proximité des services, des écoles et des attraits naturels, cette propriété représente une occasion unique de profiter d'un mode de vie où campagne et ville se rencontrent en parfaite harmonie.
L'intérieur propose des espaces lumineux et harmonieux, conçus pour allier confort et élégance. La propriété comprend quatre chambres à coucher, parfaites pour accueillir famille et invités. La cuisine, conviviale et bien pensée, se démarque par sa généreuse fenestration et son espace de travail optimisé, s'ouvrant naturellement sur la salle à manger.
Le salon, véritable pièce maîtresse, invite à la détente avec son foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et raffinée en toute saison.
À proximité des services, des écoles et des attraits naturels, cette propriété représente une occasion unique de profiter d'un mode de vie où campagne et ville se rencontrent en parfaite harmonie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 625 m²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 300 $
- Total
- 306 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 509 $
- Scolaire (2026)
- 186 $
- Total
- 3 695 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 380 $
- Total
- 2 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tondeuse robotisée, rideaux, luminaires, aspirateur central et acces.,remise, stores, pôles a rideaux ,abri tempo auto (double)
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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