248 000$
ULS : 13878164
Maison à étages à vendre - Saguenay (La Baie)
382 4e Rue, Saguenay (La Baie)
Charmante maison à étages située en plein coeur de la ville de La Baie, classée patrimoine par la ville. Cette propriété intemporelle vous rappellera le caractère centenaire de celle-ci dans chacune des pièces que vous franchirez. De belles pièces bien définies la composent et laissent entrer une lumière naturelle qui vous charmera. Avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bains rénovées et ses vastes espaces de vie, cette maison offre le confort moderne tout en conservant son allure traditionnelle. (suite dans l'addenda)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une belle grande véranda orne la devanture de la propriété. Elle dispose d'un spacieux terrain arrière, ce qui laisse une grande liberté d'aménagement pour ses futurs propriétaires. Située à proximité de tout ce que la ville a à offrir, cette maison est idéalement positionnée pour en profiter pleinement. Faites vite et laissez-vous tenter par une visite.
Liste des travaux effectués depuis l'acquisition de la propriété :
- 2011-2015 Changement de revêtement plancher complet
- 2011-2015 Remplacement filage électrique dans la majorité de la maison
- 2011-2015 Remplacement plomberie complètement
- 2011 Changement panneau électrique et mat électrique
- 2011 Revêtement toiture de bardeaux d'asphalte
- 2011 Installation de gouttières
- 2011 Changement portes et fenêtres rez-chaussée et 2ième étage (3 portes et 15 fenêtres)
- 2012 Changement système chauffage de huile à électrique
- 2012 Excavation pour installation drain français qui était inexistant
- 2012 Installation de membrane extérieur solage sur les 4 côtés
- 2012 Refait entrée d'eau et sortie d'eau (égout)
- 2012 Installation de 5 pieux (Galerie et laiterie)
- 2012 Isolation entre toit (fibre cellulose et lisse-polyuréthane)
- 2012 Installation porte de patio
- 2012 Rénovation complète salle de bain 2ième étage
- 2014 Isolation cuisine (laine minérale)
- 2014 Remplacement galerie arrière
- 2015 Rénovation cuisine complète
- 2015 Rénovation salle de bain rez-chaussée
- 2020 Remplacement de chauffe eau
- 2021 Installation clôture arrière
- 2021 Remplacement galerie côté
- 2023 Remplacement douche rez-chaussée
Liste des travaux effectués depuis l'acquisition de la propriété :
- 2011-2015 Changement de revêtement plancher complet
- 2011-2015 Remplacement filage électrique dans la majorité de la maison
- 2011-2015 Remplacement plomberie complètement
- 2011 Changement panneau électrique et mat électrique
- 2011 Revêtement toiture de bardeaux d'asphalte
- 2011 Installation de gouttières
- 2011 Changement portes et fenêtres rez-chaussée et 2ième étage (3 portes et 15 fenêtres)
- 2012 Changement système chauffage de huile à électrique
- 2012 Excavation pour installation drain français qui était inexistant
- 2012 Installation de membrane extérieur solage sur les 4 côtés
- 2012 Refait entrée d'eau et sortie d'eau (égout)
- 2012 Installation de 5 pieux (Galerie et laiterie)
- 2012 Isolation entre toit (fibre cellulose et lisse-polyuréthane)
- 2012 Installation porte de patio
- 2012 Rénovation complète salle de bain 2ième étage
- 2014 Isolation cuisine (laine minérale)
- 2014 Remplacement galerie arrière
- 2015 Rénovation cuisine complète
- 2015 Rénovation salle de bain rez-chaussée
- 2020 Remplacement de chauffe eau
- 2021 Installation clôture arrière
- 2021 Remplacement galerie côté
- 2023 Remplacement douche rez-chaussée
Particularités du bâtiment
Année de construction
1921
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 65'
Superficie du terrain
603,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 22'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 20'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 45 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 119 700 $
- Total
- 165 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 590 $
- Scolaire (2023)
- 132 $
- Total
- 2 722 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores horizontaux
Exclusions
Rideaux, luminaire de la salle a manger, électroménagers et lave-vaisselle ,tous les meubles et effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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