349 000$
ULS : 28252368
Maison de plain-pied à vendre - Saguenay (La Baie)
3302 Sent. Nil-Simard, Saguenay (La Baie)
Offrez-vous une vie d'élégance et de tranquillité au bord de l'eau avec cette majestueuse demeure. Nichée dans un cadre naturel, cette résidence vous offre une expérience de vie incomparable où le charme de l'eau se marie harmonieusement. Elle possède un immense terrain d'une superficie de 5362,8 mètres carrés, où vous pourrez vous adonner à toutes vos activités. Chacune des pièces principales offre une vue sur le lac. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur l'eau, bercé par le doux murmure de la nature. *Suite dans l'Addenda
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Propriété protégée par
Addenda
Cette propriété offre un refuge paisible, loin de l'agitation de la ville, où vous pourrez vous ressourcer et vous reconnecter avec la beauté de la nature. La propriété est située à environ 15 minutes de la base de Bagotville. Les vastes espaces de vie offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis, avec ses trois chambres et ses deux salles de bains. Elle dispose également de nombreuses commodités, telles qu'une piscine hors-terre sur le terrain, un garage, une remise entièrement aménagée, et bien plus encore. Venez découvrir toute la sérénité qui vous attend dans cette oasis au bord de l'eau.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de
découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $, et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu' IntégriT puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie cijoint et en accepte les
dispositions, conditions et limitations. « La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois
limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de
découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $, et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu' IntégriT puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie cijoint et en accepte les
dispositions, conditions et limitations. « La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois
limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
313' 11" X
Superficie du terrain
5 326,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
gravier
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
4 Saisons
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 52 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 800 $
- Total
- 198 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 787 $
- Scolaire (2023)
- 165 $
- Total
- 2 952 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,stores,piscine et acces.,thermopompe (3 ans),lave-vaisselle,cuisinière,réfrigérateur,laveuse,secheuse,aspirateur central et acces.,gazebo (le plancher devra être refait),piscine (12 pieds toile à vérifier),chauffe-eau électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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