549 000$
Nouveauté
ULS : 27694820
Maison de plain-pied
à vendre
3290 Rue des Fauvettes, Saguenay (La Baie)
Cette superbe propriété construite en 2012 vous charmera dès le premier regard grâce à son architecture soignée et ses matériaux de qualité dans un quartier prisé à 8 min de la base de bagotville. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux à aire ouverte, conçu avec soin pour offrir une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine au design contemporain se démarque par ses armoires pleine hauteur, son îlot central et ses comptoirs de granit, créant un environnement aussi pratique que convivial. (suite addenda)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le salon propose une atmosphère invitante avec son foyer moderne, parfait pour vos moments de détente, alors que la salle à manger profite d'une généreuse fenestration et d'un accès direct à la cour arrière.
Les espaces sont judicieusement aménagés pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne fluide et agréable.
À l'extérieur, le terrain offre de belles possibilités d'aménagement, en plus d'un garage détaché 22 x 26, idéal pour le rangement ou les projets personnels.
Une propriété clé en main où style et fonctionnalité s'unissent pour un mode de vie des plus agréables.
Les espaces sont judicieusement aménagés pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne fluide et agréable.
À l'extérieur, le terrain offre de belles possibilités d'aménagement, en plus d'un garage détaché 22 x 26, idéal pour le rangement ou les projets personnels.
Une propriété clé en main où style et fonctionnalité s'unissent pour un mode de vie des plus agréables.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
742,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 600 $
- Total
- 275 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 880 $
- Scolaire (2026)
- 254 $
- Total
- 5 134 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 860 $
- Total
- 2 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles a rideaux, four encastré, plaque de cuisson ,thermopompe , système d'alarme non relié, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Établi et compresseur du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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