419 000$
Nouveauté
ULS : 27285318
Maison de plain-pied
à vendre
2645 Rue de l'Aube, Saguenay (Jonquière) (Arvida)
Coup de coeur assuré. Cette magnifique propriété comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, un terrain clôturé, une piscine chauffée et bien plus. Grand espace ouvert avec plafond cathédrale. À proximité de tous les services. Au goût du jour. Une visite vous convaincra.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
cannelle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
383,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
céramique chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
céramique chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 500 $
- Total
- 287 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 595 $
- Scolaire (2025)
- 178 $
- Total
- 3 773 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central et acc., thermopompe, remise, bac à fleurs en bois, piscine et acc., chauffe-eau piscine, système d'alarme.
Exclusions
Lave-vaisselle, miroirs, meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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