289 000$
Nouveauté
ULS : 14727905
Maison de plain-pied
à vendre
2491 Rue de la Charente, Saguenay (Jonquière) (Jonquière)
Construite en 1978, cette propriété lumineuse propose des espaces de vie accueillants et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec coin-repas ouvert, un salon bénéficiant d'une belle fenestration et d'un plancher de bois, ainsi que 2 chambres à coucher, une salle de bain et un boudoir. Le sous-sol offre également la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires, selon les besoins. ( suite addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années : fenêtres du rez-de-chaussée en 2004, fenêtres du sous-sol en 2006, installation d'un bain Mirage en 2015, déplacement de l'échangeur d'air au sous-sol et remplacement complet des conduits de ventilation en 2017, remplacement du revêtement extérieur sur trois côtés avec ajout d'isolation aux murs extérieurs en 2018, porte d'entrée en 2019, reconstruction du patio en 2023 et remplacement du garde d'entrée en 2026.
Située dans un secteur pratique et familial de Jonquière, la propriété se trouve à proximité du parc de la Charente et de ses installations sportives, du Cégep de Jonquière, des écoles, commerces, épiceries, pharmacies, pistes cyclables et du transport en commun.
Une propriété bien située, lumineuse et entretenue au fil des années, offrant encore un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation.
Située dans un secteur pratique et familial de Jonquière, la propriété se trouve à proximité du parc de la Charente et de ses installations sportives, du Cégep de Jonquière, des écoles, commerces, épiceries, pharmacies, pistes cyclables et du transport en commun.
Une propriété bien située, lumineuse et entretenue au fil des années, offrant encore un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
590,90 m²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 18'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 15'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Annexe
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 800 $
- Total
- 217 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 806 $
- Scolaire (2026)
- 136 $
- Total
- 2 942 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles, rideaux, luminaires, bancs de comptoir(3)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%