484 000$
ULS : 20909762
Maison de plain-pied
à vendre
2401 Rue Guillaume, Saguenay (Jonquière) (Arvida)
Belle unifamiliale dans un quartier pour une jeune famille. Accès à l'autoroute très près. Vous y trouverez 3 chambres (possibilité de 4), 2 salles de bain, portique à la cuisine élargie, comptoir de granite, possession fin octobre. Entretien impeccable, récentes rénovations du patio et piscine 2024, revêtement de la toiture en 2017 et les 2 salles de bain refaites en 2019 pour rdc et en 2025 au sous-sol, superbe pergola. C'est un tout qui comblera vos critères! Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 122,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 8" X 41' 1"
Année de construction
1973
Superficie habitable
2 122,50 pi²
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (74)
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2019), Revêtement de la toiture (2017), Plomberie (2019), Fenestration (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 102'
Superficie du terrain
6 798,50 pi²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Hors terre, 18'
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 15'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 5'4" irr.
Revêtement :
Béton peint
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'9" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (74)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 700 $
- Total
- 319 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 912 $
- Scolaire (2026)
- 207 $
- Total
- 4 119 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 273 $
- Total
- 4 273 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, toiles solaires (alternées), piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine, aspirateur central et accessoires, pergola, lave-vaisselle, cellier du salon, foyer électrique.
Exclusions
Biens meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.