599 000$
Nouveauté
ULS : 26407574
Maison à étages
à vendre
1480 Rue St-Stanislas, Saguenay (La Baie)
Construite en 2006, cette propriété se démarque par la polyvalence de ses espaces, son entretien soigné et une configuration qui répond parfaitement aux besoins de la vie familiale. À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et conviviale. Le foyer au bois donne tout son caractère au salon, tandis que la cuisine propose un aménagement pratique avec îlot central et une abondance de rangement. Avec quatre chambres à coucher et trois accès indépendants, chacun y trouve facilement sa place. (Suite addenda)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le garage risque toutefois de voler la vedette! Détaché et d'une dimension de 24 x 28 pi, il est chauffé par deux appareils de chauffage de type Dragon et dispose du 220 V, d'un drain, d'une salle de bain ainsi que d'un grenier offrant une généreuse capacité de rangement. Son annexe de 9 x 20 pi ajoute encore à sa polyvalence avec, entre autres, un coin détente à aménager selon vos envies. À l'arrière, place à la tranquillité. Sans voisin immédiat à l'arrière, la cour offre une belle intimité et un aménagement conçu pour profiter pleinement de l'été : piscine hors terre chauffée, grande terrasse et suffisamment d'espace pour recevoir ou simplement décrocher.Le confort a également été bonifié au fil des dernières années avec l'installation d'une thermopompe en 2023 et d'un échangeur d'air en 2025.Le tout est situé dans un quartier prisé de La Baie, à seulement 10 minutes de la Base de Bagotville, tout en demeurant à proximité des écoles, commerces, services et principaux axes routiers.Une maison rassembleuse, un garage exceptionnel et une cour qui donne envie de rester dehors : ici, chaque espace apporte quelque chose de plus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 28' irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' X 114' irr.
Superficie du terrain
8 533 pi²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Sentier de VTT, Transport en commun, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 14'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 7'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 14'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 300 $
- Total
- 464 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 316 $
- Scolaire (2026)
- 309 $
- Total
- 5 625 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 120 $
- Total
- 5 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau piscine, luminaires, toiles à rouleaux, pôles à rideaux, aspirateur central et acces., piscine et acces, bar extérieur, établi en bois dans le garage, 2 foyers électriques 2 dragons garage, convectair dans le bar.
Exclusions
Spa et accessoire, rideaux, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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