479 000$
ULS : 23265091
Maison à étages à vendre - Saint-Félicien
1476 Rue Laurence-Gendron, Saint-Félicien
Superbe maison spacieuse et chaleureuse dans un quartier recherché. Maison haut de gamme avec plafonds hauts et fenestration abondante. 4 chambres avec possibilité de 5. Trois salles de bain. Un vrai bijou. Nul besoin de vous construire ! Une visite vous enchantera.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Suite des inclusions : Foyer électrique décoratif dans le salon.
Luminaires dont la plupart ont été achetés en 2021-2022
3 bancs de comptoir
Chauffe-eau neuf de la maison installé en 2023.
AUTRES RENSEIGNEMENTS :
Maison moderne à aire ouverte, style unique, située dans un quartier familial, près de tous les services, cette magnifique construction 2013 a été rehaussée d'un agrandissement en 2015, comprenant un garage et un rez-de-jardin. Cette propriété est lumineuse de par sa fenestration et ses différentes hauteurs de plafond, dont un cathédrale allant jusqu'à 14 pieds. Chaleureuse et accueillante, elle compte 15 pièces, dont 4 chambres (possibilité de 5), 3 salles de bain complètes, 3 balcons couverts, beaucoup de rangement de d'inclusions. La cour arrière est ensoleillée toute la journée. La cuisine a été rénovée en 2022 avec son coin bar et îlot en granite, rangement supplémentaire, évier, etc... La porte d'entrée a été changée en 2022 pour une porte haut de gamme, l'isolation du cadrage a été refait à neuf et un coupe-froid magnétique à compression a été ajouté. Au printemps 2022, une clôture en maille de chaînes avec lattes d'intimité d'une hauteur de 6 pieds et de couleur noir a été installée. Salle de bain attenante à la chambre principale. Chambre principale avec walk-in de 18 x 4 pieds, porte-patio et balcon 14 x 11 pi. La finition intérieure du garage est en vinyle avec plancher flottant. Il est possible d'y accueillir un véhicule (intérieur 20 x 16 pi), mais aucun véhicule n'y est entré à ce jour. La galerie de béton avant a été polie en vue de recevoir un revêtement décoratif. Il y a une bosse sur l'entrée d'asphalte près du garage. C'est survenu après un hiver très froid.
Luminaires dont la plupart ont été achetés en 2021-2022
3 bancs de comptoir
Chauffe-eau neuf de la maison installé en 2023.
AUTRES RENSEIGNEMENTS :
Maison moderne à aire ouverte, style unique, située dans un quartier familial, près de tous les services, cette magnifique construction 2013 a été rehaussée d'un agrandissement en 2015, comprenant un garage et un rez-de-jardin. Cette propriété est lumineuse de par sa fenestration et ses différentes hauteurs de plafond, dont un cathédrale allant jusqu'à 14 pieds. Chaleureuse et accueillante, elle compte 15 pièces, dont 4 chambres (possibilité de 5), 3 salles de bain complètes, 3 balcons couverts, beaucoup de rangement de d'inclusions. La cour arrière est ensoleillée toute la journée. La cuisine a été rénovée en 2022 avec son coin bar et îlot en granite, rangement supplémentaire, évier, etc... La porte d'entrée a été changée en 2022 pour une porte haut de gamme, l'isolation du cadrage a été refait à neuf et un coupe-froid magnétique à compression a été ajouté. Au printemps 2022, une clôture en maille de chaînes avec lattes d'intimité d'une hauteur de 6 pieds et de couleur noir a été installée. Salle de bain attenante à la chambre principale. Chambre principale avec walk-in de 18 x 4 pieds, porte-patio et balcon 14 x 11 pi. La finition intérieure du garage est en vinyle avec plancher flottant. Il est possible d'y accueillir un véhicule (intérieur 20 x 16 pi), mais aucun véhicule n'y est entré à ce jour. La galerie de béton avant a été polie en vue de recevoir un revêtement décoratif. Il y a une bosse sur l'entrée d'asphalte près du garage. C'est survenu après un hiver très froid.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 2" X 55' irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 100' 1"
Superficie du terrain
640,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Chambre/Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Balcon couvert
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Toile
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in/Porte patio
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Salle de SPA
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte garage
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 38 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 500 $
- Total
- 332 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 994 $
- Scolaire (2023)
- 287 $
- Total
- 4 281 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 940 $
- Total
- 3 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine Hors-terre 21 pi avec chauffe-eau 2023 sur dalle de béton, balayeuse centrale 2022 avec ensemble de boyaux et acc., échangeur d'air VENMAR 2022 (Conduits nettoyés au printemps 2021), cuisinière Hotte et lave-vaisselle haut de gamme 2022, 2 thermopompes dont un installé en juin 2021,
Exclusions
Cellier, réfrigérateur, micro-ondes, spa et accessoires tous les meubles, biens et articles personnels non mentionnés aux inclusions. Pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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