395 000$
ULS : 20125761
Maison de plain-pied à vendre - Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)
1357 Rue Bégin, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)
Emplacement stratégique proche de tous les services. Tout de brique avec une massive haie de cèdre qui procure une intimité ultime. Munie de ses 4 chambres, cette propriété vous offre une flexibilité de possibilités incroyables. Unifamiliale, avec revenu (type garçonnière) ou pour garder l'un de vos proches. D'une propreté exemplaire, cette maison est bien divisée et fut rénovée avec des matériaux de qualité. Impressionnante et surprenante la qualifie bien!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- En continuant la location du chauffe-eau avec Hydro-Solution, les acquéreurs seront éligibles à 25% de rabais mensuellement (ramenant la location mensuelle à 12.06$ par mois) pour 2 ans.
- La propriété est munie de 6 thermostats Hilo (projet pilote d'Hydro-Québec). Les acheteurs seront avisés par courriel qu'Hydro-Québec abaissera, à des moments précis, la température pour une courte période (normalement moins d'une journée) cela fait des économies d'énergie qui sont retournées aux participants. Si les nouveaux propriétaires ne veulent pas y participer, les thermostats peuvent être utilisés normalement par contrôle manuel.
- La propriété est munie de 6 thermostats Hilo (projet pilote d'Hydro-Québec). Les acheteurs seront avisés par courriel qu'Hydro-Québec abaissera, à des moments précis, la température pour une courte période (normalement moins d'une journée) cela fait des économies d'énergie qui sont retournées aux participants. Si les nouveaux propriétaires ne veulent pas y participer, les thermostats peuvent être utilisés normalement par contrôle manuel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 6" X 25' 2" irr.
Année de construction
1961
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 90' 9" irr.
Superficie du terrain
6 975,10 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Centres commerciaux
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec walk-in 3'X7'
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'5" irr.
Revêtement :
Tuiles commerciales
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Tuiles commerciales
Détails :
Sert aussi de SM-porte commune
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenante SDB
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toilette locataire
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse+douche ind.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 600 $
- Total
- 204 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 088 $
- Scolaire (2023)
- 164 $
- Total
- 3 252 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 558 $
- Total
- 2 558 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles solaires, stores horizontaux, aspirateur central et acc., luminaires, système d'alarme (non relié), miroirs des salles de bains et salle d'eau, climatiseur, îlot de cuisine. Dans la garçonnière au sous-sol: cuisinière, réfrigérateur, sofa, micro-ondes, ensemble de table et chaises, téléviseur.
Exclusions
Biens meubles et effets personnels des vendeurs, rideaux et pôles, lave-vaisselle, support mural de la télévision du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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