425 000$
Nouveauté
ULS : 27603808
Maison à étages
à vendre
119 Rue du Rivage, Saguenay (Laterrière) (Laterrière)
Voici un superbe jumelé à Laterrière. Il possède une magnifique vue sur la rivière ainsi qu'un accès direct à celle-ci à l'arrière. Offrant une mezzanine avec plafond cathédral surplombant les aires de vie, il comprend également une verrière, 2 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau réparties sur 3 niveaux. Son immense garage et son terrain intime bordé de haies complètent parfaitement l'ensemble. Peu de jumelés possèdent autant de caractéristiques distinctives; saisissez cette occasion!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez ce magnifique jumelé situé à Laterrière, où une belle surprise vous attend à l'arrière de la propriété. En vous aventurant sur le terrain, le paysage s'ouvre progressivement pour révéler une superbe vue sur la rivière, accompagnée d'un accès direct à celle-ci.
Répartie sur trois niveaux, cette résidence propose une disposition pratique au quotidien. À l'étage, la chambre principale aménagée en mezzanine surplombe l'aire de vie grâce à ses plafonds cathédrale et ses gardes en verre, créant une impression de grandeur exceptionnelle. De grandes fenêtres mettent en valeur le panorama sur la rivière, tandis que le vaste walk-in et la salle d'eau attenante ajoutent praticité.
Au rez-de-chaussée, les espaces de vie à aire ouverte invitent aux rassemblements. La grande cuisine, le salon lumineux et la salle à manger forment un ensemble harmonieux où il fait bon recevoir famille et amis. La verrière constitue un espace des plus agréables pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, avec en plus, un foyer au propane dans la pièce. Une salle de bain complète vient compléter ce niveau.
Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires, une salle familiale ainsi qu'une deuxième salle de bain avec installations laveuse-sécheuse, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de la famille ou recevoir des invités.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Deux galeries permettent d'admirer la rivière sous différents angles : l'une, au niveau inférieur, offre une vue imprenable sur l'eau, tandis que l'autre, aménagée sur le palier supérieur, accueille actuellement un spa. Un patio en béton, idéal pour les repas au barbecue, mène directement à la verrière. Vous y trouverez également un charmant gazebo, un petit jardin, de nombreux espaces de rangement, un immense garage ainsi qu'un abri d'auto. La vaste cour asphaltée permet de stationner jusqu'à six véhicules, un avantage appréciable.
Une occasion unique de profiter d'un cadre de vie paisible où confort, espace et nature se rencontrent.
Les coûts en énergie sont un estimé d'Hydro-Québec.
Répartie sur trois niveaux, cette résidence propose une disposition pratique au quotidien. À l'étage, la chambre principale aménagée en mezzanine surplombe l'aire de vie grâce à ses plafonds cathédrale et ses gardes en verre, créant une impression de grandeur exceptionnelle. De grandes fenêtres mettent en valeur le panorama sur la rivière, tandis que le vaste walk-in et la salle d'eau attenante ajoutent praticité.
Au rez-de-chaussée, les espaces de vie à aire ouverte invitent aux rassemblements. La grande cuisine, le salon lumineux et la salle à manger forment un ensemble harmonieux où il fait bon recevoir famille et amis. La verrière constitue un espace des plus agréables pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, avec en plus, un foyer au propane dans la pièce. Une salle de bain complète vient compléter ce niveau.
Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires, une salle familiale ainsi qu'une deuxième salle de bain avec installations laveuse-sécheuse, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de la famille ou recevoir des invités.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Deux galeries permettent d'admirer la rivière sous différents angles : l'une, au niveau inférieur, offre une vue imprenable sur l'eau, tandis que l'autre, aménagée sur le palier supérieur, accueille actuellement un spa. Un patio en béton, idéal pour les repas au barbecue, mène directement à la verrière. Vous y trouverez également un charmant gazebo, un petit jardin, de nombreux espaces de rangement, un immense garage ainsi qu'un abri d'auto. La vaste cour asphaltée permet de stationner jusqu'à six véhicules, un avantage appréciable.
Une occasion unique de profiter d'un cadre de vie paisible où confort, espace et nature se rencontrent.
Les coûts en énergie sont un estimé d'Hydro-Québec.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 30' 1"
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Prise 220 V, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Comptoir granit, ilôt central, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 900 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6), Garage (1)
Proximité
Sentier de VTT, Transport en commun, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 14'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Mezzanine
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, inst, lav-séch.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Loué, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Ecoflow, Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 400 $
- Total
- 345 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 229 $
- Scolaire (2026)
- 238 $
- Total
- 4 467 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 940 $
- Total
- 3 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux.
Exclusions
Armoires et établis du garage, spa et accessoires, rideaux du salon, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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