299 000$
ULS : 24523104
Maison à étages à vendre - Saguenay (La Baie)
1042 Rue Duberger, Saguenay (La Baie)
À l'intérieur, cette maison offre tout ce que vous désirez pour une vie confortable. Les vastes espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, équipée avec soin, est un lieu où les talents culinaires peuvent s'épanouir, tandis que les chambres spacieuses offrent une oasis de tranquillité pour se retirer après une journée bien remplie. Elle comporte 4 chambres, 2 salles de bains ainsi que plusieurs espaces de vie commun. (Suite dans l'Addenda)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Propriété protégée par
Addenda
Située dans un quartier paisible et recherché de La Baie, cette propriété offre à la fois l'intimité et la proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les parcs et les commerces, ce qui rend cette maison idéale pour une vie équilibrée entre intimité et communauté. Imaginez-vous flâner dans un jardin verdoyant, ou peut-être envisagez-vous des barbecues en famille dans un espace extérieur généreux où les enfants peuvent jouer librement et profiter de la piscine hors terre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette demeure.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de
découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $, et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu' IntégriT puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie cijoint et en accepte les
dispositions, conditions et limitations. « La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois
limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de
découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $, et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu' IntégriT puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie cijoint et en accepte les
dispositions, conditions et limitations. « La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois
limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 38' 5"
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X
Superficie du terrain
829,30 m²
Topographie
En pente
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'12" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'12" X 12'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'12" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 6'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'12" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 18'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 67 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 500 $
- Total
- 220 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 368 $
- Scolaire (2023)
- 188 $
- Total
- 3 556 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 040 $
- Total
- 2 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,pôles ;a rideaux,rideaux,lave-vaisselle,thermopompe,piscine et acces.,chauffe-eau piscine électrique(non fonctionnel),tablettes murales salon,gazebo,abri tempo porte arrière, adoucisseur d'eau poêle au bois sous-sol
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs, module de jeux, porte-clefs mural
Calculatrice de versements hypothécaire
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