569 900$
Nouveauté
ULS : 17193403
Maison de plain-pied
à vendre
99 Mtée de la Rivière-des-Fèves, Saint-Urbain-Premier
Charmante propriété offrant un mode de vie paisible sur un vaste terrain intime de plus de 42 000 pi², sans voisin sur trois côtés. Terrain clôturé idéal pour enfants et animaux, avec stationnement asphalté pour 6 voitures. À l'étage : espace lumineux avec 3 chambres, salon, cuisine à aire ouverte sur la salle à manger et salle de bain. Planchers des chambres refaits. Sous-sol avec 2e salon chaleureux et foyer à combustion lente, offrant un beau potentiel d'aménagement (chambre et salle de bain (plomberie en place) possibles. Fosse septique 2025. Une opportunité à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-EVE GODBOUT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Propriété offrant un mode de vie paisible en pleine nature, sur un vaste terrain intime de plus de 42 000 pi², sans voisin sur trois côtés. Terrain clôturé parfait pour enfants et animaux, avec stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
À l'étage, découvrez un espace lumineux comprenant 3 chambres à coucher, un salon, une cuisine à aire ouverte avec la salle à manger ainsi qu'une salle de bain. Les planchers des chambres ont été refaits.
Le sous-sol propose un deuxième salon chaleureux avec foyer à combustion lente et offre un excellent potentiel d'aménagement avec possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire et une salle de bain (plomberie déjà en place).
Construite en 1979, cette propriété a bénéficié d'améliorations, dont une fosse septique remplacée en 2025.
Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent espace, intimité et potentiel!
******
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas
aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son
acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
À l'étage, découvrez un espace lumineux comprenant 3 chambres à coucher, un salon, une cuisine à aire ouverte avec la salle à manger ainsi qu'une salle de bain. Les planchers des chambres ont été refaits.
Le sous-sol propose un deuxième salon chaleureux avec foyer à combustion lente et offre un excellent potentiel d'aménagement avec possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire et une salle de bain (plomberie déjà en place).
Construite en 1979, cette propriété a bénéficié d'améliorations, dont une fosse septique remplacée en 2025.
Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent espace, intimité et potentiel!
******
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas
aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son
acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 26' 10"
Année de construction
1979
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 955,20 m²
Topographie
Plat
Vue
champs
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine & Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger et cuisine
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 15'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Possibilité d'une chambre
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 19'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Possibilité Ch+SDB
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 20'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité d'une chambre
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 20'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
HYDROKINETIC, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 000 $
- Total
- 397 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 144 $
- Scolaire (2025)
- 250 $
- Total
- 2 394 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, Système d'osmose. Étagère en bois(atelier)
Exclusions
Lave vaisselle Étagère bois sous sol. Armoire blanche sous sol. Sous-sol: côté Atelier: 2 congélateur tombeaux, un réfrigérateur. Foyer extérieur. Bois extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%