685 000$
Nouveauté
ULS : 20304183
Split level - Paliers multiples
à vendre
98 Rue St-Laurent, Delson
Magnifique maison entretenue avec soin, à deux pas des services, du parc de la tortue et du nouveau complexe sportif. Arrêt d'autobus à 1 minute de marche. Offrant 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes, rdc lumineux et immense salle familiale au s-s. Garage simple attenant. Cour arrière entièrement clôturée avec patio, pergolas et piscine, stationnement en pavé-uni et aménagement paysager soigner. Améliorations majeures : cuisine et salle de bain rénovées (2009) toiture (2015), fournaise et thermopompe (2018). Confort, style et qualité au rendez-vous. Une visite s'impose !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
****** Autres inclusions dans Addenda ******
Piscine hors-terre 21 pieds et ses accessoires. Thermopompe piscine. Pergolas orientables avec rideau à gauche.
Bienvenue au 98 rue St-Laurent à Delson.
Magnifique maison de type split level, entretenue avec soin, située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services. Arrêt d'autobus à seulement 1 minute de marche. Parc de la Tortue et nouveau complexe sportif tout près.
Cette propriété offre 4 chambres de bonnes dimensions et 2 salles de bain complètes. Belle luminosité au rez-de-chaussée. Profitez aussi d'une immense salle familiale au sous-sol, adaptable selon vos besoins, ainsi qu'une pièce cinéma maison (hauteur 6'5") pouvant facilement servir de bureau. Sans oublier le garage (13'x24') simple attaché avec accès à la maison.
L'extérieur est tout aussi impressionnant : aménagement paysager soigné, grand stationnement en pavé-uni, cour arrière entièrement clôturée, patio avec pergolas et piscine pour profiter des journées d'été.
Améliorations au fil des ans :
2009 : rénovation cuisine et salle de bain à l'étage
2010 : porte patio, portes entrées et porte garages remplacés
2015 : toiture (garantie prolongée Weather-Tite)
2018 : nouvelle fournaise et thermopompe centrale
2019 : chauffe-eau remplacé
Contactez-nous pour plus d'information !
* Une lettre de préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité de fonds devra être remis aux COURTIERS afin de
planifier une visite.
Piscine hors-terre 21 pieds et ses accessoires. Thermopompe piscine. Pergolas orientables avec rideau à gauche.
Bienvenue au 98 rue St-Laurent à Delson.
Magnifique maison de type split level, entretenue avec soin, située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services. Arrêt d'autobus à seulement 1 minute de marche. Parc de la Tortue et nouveau complexe sportif tout près.
Cette propriété offre 4 chambres de bonnes dimensions et 2 salles de bain complètes. Belle luminosité au rez-de-chaussée. Profitez aussi d'une immense salle familiale au sous-sol, adaptable selon vos besoins, ainsi qu'une pièce cinéma maison (hauteur 6'5") pouvant facilement servir de bureau. Sans oublier le garage (13'x24') simple attaché avec accès à la maison.
L'extérieur est tout aussi impressionnant : aménagement paysager soigné, grand stationnement en pavé-uni, cour arrière entièrement clôturée, patio avec pergolas et piscine pour profiter des journées d'été.
Améliorations au fil des ans :
2009 : rénovation cuisine et salle de bain à l'étage
2010 : porte patio, portes entrées et porte garages remplacés
2015 : toiture (garantie prolongée Weather-Tite)
2018 : nouvelle fournaise et thermopompe centrale
2019 : chauffe-eau remplacé
Contactez-nous pour plus d'information !
* Une lettre de préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité de fonds devra être remis aux COURTIERS afin de
planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 1" X 100'
Superficie du terrain
632,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'7" X 9'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cinéma maison, hauteur 6'5"
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo,armoire,laveuse/sécheus
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 227 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 300 $
- Total
- 557 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 559 $
- Scolaire (2025)
- 367 $
- Total
- 3 926 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux. Hotte de cuisinière. Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaiselle. Télévision du salon. curio vitrine salle à manger. Base de lit et la tête de lit chambre principale, causeuse électrique cinéma maison. Congélateur du sous-sol. Chauffe-eau. Fournaise électrique et thermopompe centrale. Aspirateur centrale et ses accessoires, ouvre porte de garage électrique (2 manettes). *** Autres inclusions dans Addenda ***
Calculatrice de versements hypothécaire
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