788 000$
Nouveauté
ULS : 20975306
Maison à étages
à vendre
963 Rue des Grives, Mont-Saint-Hilaire
Bienvenue au 963 rue des Grives à Mont-Saint-Hilaire. À proximité de la montagne, dans le secteur hautement recherché du Boisé Ensoleillé, découvrez ce superbe cottage idéal pour la vie de famille. Offrant 4 chambres, 2 salles de bains et deux foyers, la propriété se distingue par ses planchers de bois en lattes aux deux étages, son garage communicant et son terrain boisé procurant intimité et tranquillité. Situé dans un quartier familial et prisé, cette maison combine parfaitement confort, nature et qualité de vie. Proximité du train de banlieue, du transport en commun, des pistes cyclables et sentiers pédestres. À voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Suite des inclusions:
Gazebo avec tapis et meubles (6 chaises en cèdre avec repose pieds et tables et coussin pour galerie avant, laveuse et sécheuses frontales et réfrigérateur au sous-sol, balayeuse centrale et accessoires, télévision Samsung (The Frame) murale, 65 pcs 4K QLed HDR, intelligente connectée avec système Hélix de Vidéotron.
--------------------------------
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
* Le vendeur a la majorité des factures des travaux effectués au fil des années. Les documents seront disponibles pour consultations au besoin.
Le garage a été construit après la construction de la propriété et une descente du garage au sous-sol a été prévue. Il y a une cuve dans le garage ainsi qu'une porte pour accès arrière au terrain et une grande fenêtre donnant sur la cour.
Les 2 foyers sont au bois (salon et salle familiale au sous-sol).
Dans la cuisine, les comptoirs ont été remplacés (Dekton), dosseret refait en céramique. Les armoires de la cuisine sont en excellent état (en chêne).
L'atelier au sous-sol peut être aménagé en la 4e chambre à coucher. Il suffirait d'y aménager un garde-robe ou d'ajouter une armoire.
Les chambres sont spacieuses à l'étage. La chambre des maîtres pourraient être aménagée dans une des 2 plus grandes car les dimensions sont assez similaires.
Gazebo dans la cour arrière ainsi qu'une remise.
La vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Il n'y a pas de problématique connue du vendeur. Il veut tout simplement vendre en toute tranquillité. Voir le document déclaration du vendeur pour informations supplémentaires.
Test de pyrite fait: 2 IPPG pour le sous-sol (négligeable) et 0 IPPG pour le garage car la dalle est construite sur le sable.
Ne tardez pas à venir voir cette propriété. Elle vaut vraiment le déplacement et c'est une véritable clé en main.
Bienvenue dans votre futur chez vous!
Gazebo avec tapis et meubles (6 chaises en cèdre avec repose pieds et tables et coussin pour galerie avant, laveuse et sécheuses frontales et réfrigérateur au sous-sol, balayeuse centrale et accessoires, télévision Samsung (The Frame) murale, 65 pcs 4K QLed HDR, intelligente connectée avec système Hélix de Vidéotron.
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
* Le vendeur a la majorité des factures des travaux effectués au fil des années. Les documents seront disponibles pour consultations au besoin.
Le garage a été construit après la construction de la propriété et une descente du garage au sous-sol a été prévue. Il y a une cuve dans le garage ainsi qu'une porte pour accès arrière au terrain et une grande fenêtre donnant sur la cour.
Les 2 foyers sont au bois (salon et salle familiale au sous-sol).
Dans la cuisine, les comptoirs ont été remplacés (Dekton), dosseret refait en céramique. Les armoires de la cuisine sont en excellent état (en chêne).
L'atelier au sous-sol peut être aménagé en la 4e chambre à coucher. Il suffirait d'y aménager un garde-robe ou d'ajouter une armoire.
Les chambres sont spacieuses à l'étage. La chambre des maîtres pourraient être aménagée dans une des 2 plus grandes car les dimensions sont assez similaires.
Gazebo dans la cour arrière ainsi qu'une remise.
La vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Il n'y a pas de problématique connue du vendeur. Il veut tout simplement vendre en toute tranquillité. Voir le document déclaration du vendeur pour informations supplémentaires.
Test de pyrite fait: 2 IPPG pour le sous-sol (négligeable) et 0 IPPG pour le garage car la dalle est construite sur le sable.
Ne tardez pas à venir voir cette propriété. Elle vaut vraiment le déplacement et c'est une véritable clé en main.
Bienvenue dans votre futur chez vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 30' 3" irr.
Année de construction
1996
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché, communiqunt avec le sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2010, 1), salle d'eau,comptoir cuisine, plancher hall (2021, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 11" X 110' 11"
Superficie du terrain
700 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Dekton
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande lingerie
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au garage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aménagée en atelier
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
armoires de rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, 2 fioyers Salon et SFM
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 315 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 450 800 $
- Total
- 765 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 827 $
- Scolaire (2025)
- 448 $
- Total
- 5 275 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 827 $
- Total
- 2 827 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les rideaux, stores et tentures; réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré; luminaires fixes, thermopompe (incluant 2 Sensibo adapteurs intelligents); thermostats intelligents, système d'alarme par carte GSM (sans contrat, mois à mois); lumières intelligentes sur réseau (galeries avant et arrière), sonnette de porte intelligente avec caméra; barrure de porte avant: Halo avec empreinte et intelligence; VOIR ADDENDA POUR SUITE DES INCLUSIONS
Exclusions
2 étagères de l'atelier qui sont vissés pour assurer leur stabilité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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